热门城市:桃城区律师 宣化县律师 佳木斯律师 枣强县律师 张北县律师 金华律师 武邑县律师 康保县律师 泸州律师
合同,是交易双方协商一致之后达成的合作意愿,同时,合同也具有一定的法律约束力,对交易双方的行为进行规范和约束,双方需要履行合同中规定的义务,才能获取相应的回报。而在一些特殊的时候,经过双方的协商,也可以对合同内容进行变更。那么变更合同内容包括哪些?合同变更需要遵守哪些规定?一般来说,合同的变更内容包含有债权人和债务人两个方面,而对于合同的变更,法律也有严格的标准和规定。
一、变更合同内容包括哪些?
1.债权人的变更。债权人的变更即债权让与,是指主合同的当事人将其享有的债权转让给第三人,而其应承担的义务仍由其自行承担的情形。由于债权人的变更只是改变了债务人履行债务的对象,并没有加重债务人的责任,保证人的风险也没有增加,所以保证期间内,债权人依法将主债权转让给第三人的,保证债权同时转让,保证人在原保证担保的范围内对受让人承担保证责任。但是保证人与债权人事先约定仅对特定的债权人承担保证责任或者禁止债权转让的,保证人不再承担保证责任。主合同的此项变更无须得到保证人的同意,保证人必须对变更后的债权人继续承担保证责任,但保证人与原债权人另有约定的除外。
2.债务人的变更。债务人的变更又称债务承担,是指主合同的当事人将其承担的债务让由第三人承担,而其应享有的债权仍由其享有的情形。由于债务人的变更可能会导致没有实际履行能力的第三人承担债务的结果,这对于保证人来说,无疑是加重了其保证责任,为了保护保证人的合法权益,保证期间内,债权人许可债务人转让部分债务未经保证人书面同意的,保证人对未经其同意转让部分的债务,不再承担保证责任。但是,保证人仍应当对未转让部分的债务承担保证责任。依其规定,此种情形的主合同的变更,必须在取得保证人的书面同意后,保证人才继续对转让的债务承担保证责任,否则保证人将不再对转让的债务承担保证责任。但对于未转让的债务,保证人仍应继续承担保证责任。
3.债权人、债务人同时变更。债权人、债务人同时变更又被称为债权、债务的概括转让,是指主合同的当事人将其享有的债权和承担的债务一起转让给第三人的情形。由于合同大都是双方当事人既享有一定的权利,又要承担相应的义务,所以债权人变更、债务人变更在实践中并不多见,更普遍的是债权人、债务人同时变更。由于这种情形的主合同变更包括了债务人的变更,所以此情形的主合同变更要得到保证人的书面同意后,保证人才继续对新的债权人承担保证责任,没有得到保证人书面同意的,保证人不再承担保证责任。
二、合同变更需要遵守哪些规定?
《民法典》(自2021年1月1日起施行)
第五百四十三条 当事人协商一致,可以变更合同。
第五百四十四条 当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为未变更。
情势变更是指合同有效成立之后、履行完毕之前,如果出现某种不可归责于当事人原因的客观变化,若仍然履行合同会给一方当事人造成显失公平的结果,法律允许当事人变更或解除合同而免除违约责任的承担。
变更合同内容包括哪些?合同变更需要遵守哪些规定?律图提示:合同关系到交易双方的利益,甚至可能会牵扯到更多的人,因此,对于合同的签订和变更,同样需要我们谨慎处理。因为合同涉及到的法律效力,在咱们的相关法规中,对于合同的变更也有严格的规定。
延伸阅读:
变更合同样本是什么样的?
承包方是否可以要求变更合同