(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
甲方：_____________________________
乙方：_____________________________
甲乙双方为携手合作，促进发展，满足利益，明确责任，依据中华人民共和国有关法律之相关规定，本着诚实信用，互惠互利原则，结合双方实际，协商一致，特签订本合同，以求共同恪守：
甲乙双方就赠送(赠与的标的物)_______________________事宜达成协议如下：
1、甲方将其所有的(标的物)______赠送给乙方，其所有权证明为_______________________________
2、赠与物的交付
________________________________________________________
(写明交付的条件，在什么时间、什么地方交付，办理什么手续等等)
3、乙方应在期限内办理所有权转移的手续，逾期不办的，视为拒绝赠与(也可以约定其它条件)。
4、本合同自日起生效(可以写自公证之日起生效)。
5、本合同一式两份，双方各执一份。
甲方：(签字、盖章)_______
乙方：(签字、盖章)_______
签约日期：_________________
总的来说，赠与合同无效的原因，绝对不是因为没有见证人，如果赠送的标的物是不动产，签完赠与合同后，原则上应该尽快办理不动产的过户登记，不过，具体要以赠与合同的约定为准，在赠与合同中是可以约定其他的附条件的。
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首先需要符合合同生效的要件，且不存在无效...
