只有购房合同能否注册公司，需要根据情况来定。商业房注册公司，可以只有购房合同;住宅房注册公司，只有购房合同是不够的。
1、商业房注册公司，有房产证的要房产证复印件，无房产证的要购房合同复印件。如果是股东租赁的还要租房合同。
2、住宅房注册公司，除了要以上资料，还须拿《经营场登记表》(从工商局取得)到住宅所在地的物业办或居委会盖章，如果是物业办盖章，还需要物业办的营业执照复印件。
二、注册公司需要准备哪些材料
1、公司名称(5个以上公司备选名称)
2、公司注册地址的房产证及房主身份证复印件(单位房产需在房产证复印件及房屋租赁合同上加盖产权单位的公章;高新区、经济开发区、新站区居民住宅房需要提供房产证原件给工商局进行核对)
3、全体股东身份证原件(如果注册资金是客户自己提供，只需要提供身份证复印件;如果法人是外地户口在新站区、经济开发区、高新区注册，需要提供暂住证原件)
4、全体股东出资比例(股东占公司股份的安排)
4、全体股东出资比例(股东占公司股份的安排)
5、公司经营范围(公司主要经营什么，有的范围可能涉及到资质或许可证)
三、注册公司的流程
1、准备5个以上公司名称到工商局核名
2、到刻章厂刻章一套分为公章、财务章、法人章、合同章。同时到银行开立验资户并存入投资款
3、整理资料到工商局营业执照
4、整理资料到质量技术监督局公司组织机构代码证
5、整理资料到国税局处国税证
6、整理资料到地税局处地税
7、到开立验资户的银行或其他银行开设公司基本账户
8、公司会计整理资料到国地税务分局公司备案及报税事宜
综上所述，只有购买合同能否注册公司，视情况而定。注册公司一般需要准备替代公司名称、注册地址不动产证明、业主身份证复印件、全体股东身份证原件、全体股东出资比例、公司经营范围等，并按照规定进行登记。相应的注册程序。
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