快好知 kuaihz

如何审查合同是否有效

热门城市:德兴市律师 隆化县律师 兴安区律师 绥中县律师 兴山区律师 泰安律师 抚顺律师 萝北县律师 日照律师

合同一般属于民事类的协议,在经济活动中尤为常见。而建立在合同之上的民事活动的顺利进行,需建立在合同有效的条件下,否则就容易引发纠纷。那么,当事人应该如何审查合同是否有效呢?请跟随律图小编一起在下文中进行了解。

一、如何审查合同是否有效

要审查合同是否有效,要从以下几个方面进行:

1、合同当事人必须具有签约能力。

我国合同法第九条规定:“当事人订立合同,应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。”由此可见,在订立合同时,注意当事人的缔约能力和主体资格问题是十分重要的。

2、合同必须有对价或约因。

3、合同的内容必须合法。

根据我国合同法第7条规定:“当事人订立、履行合同应当依照法律、行政法规,尊重社会公德,不得扰乱社会经济秩序,损害社会公共利益。”

4、合同必须符合法律规定的形式。

5、合同当事人的意思表示必须真实。

二、如何确定合同生效的时间

合同法》根据合同类型的不同,分别规定了不同的合同生效时间:

1、依法成立的合同,原则上自成立时生效

2、法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,在依照其规定办理批准、登记等手续后生效。对于这类合同,在法院审理案件过程中,一审法庭辩论终结前当事人仍未办理批准手续的,或者仍未办理批准、登记等手续的,人民法院应当认定该合同生效

3、法律、行政法规规定合同应当办理登记手续的,但未规定登记后生效的,当事人未办理登记手续不影响合同的效力,但合同标的所有权及其他物权不能转移。根据《物权法》的规定,需要办理登记的抵押合同及商品房买卖合同均属于这类合同,即未登记不影响合同生效,只影响物权的成立或转移。

4、当事人对合同的效力可以附条件或附期限。

A、附生效条件的合同,自条件成就时生效。附解除条件的合同,自条件成就时失效。

当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的,视为条件已成就;不正当地促成条件成就的,视为条件不成就。

B、附生效期限的合同,自期限届至时生效。附终止期限的合同,自期限届满时失效。

如何审查合同是否有效呢?从上文可以看出当事人之间在发生合同纠纷后,在处理合同纠纷时,首先要做的便是对合同的效力进行审查。如果合同效力存在瑕疵,且原因在于一方当事人本身,那么就可能会给该当事人带来不利的影响。此时,当事人就需要收集相关的对自己有利的证据,以维护自己的合法权益。

延伸阅读:

审查合同包括哪几个方面?

不同效力的合同,法律后果有哪些不同?

审查合同是否违法要注意什么?

本站资源来自互联网,仅供学习,如有侵权,请通知删除,敬请谅解!
搜索建议:如何审查合同是否有效  审查  审查词条  有效  有效词条  合同  合同词条  是否  是否词条  如何  如何词条  
合同审查

 合同审查的内容有哪些?

合同风险其实指的就是由于合同一方或者双方的当事人导致的损失,指的是各种非正常的损失。那么关于合同审查其实就是对合同条款中的审查,除了要审查条款中的实质内容,还要...(展开)