一、物业未经允许就把房子租给剧组承担什么责任
如果是物业公司或开发商私自出租,则物业公司或开发商很可能需要承担业主损失,并且返还出租所得收益。
如果是物业公司或开发商的员工私自出租,则很可能是员工承担业主损失,并且返还出租所得收益。
如果其明知该房屋的物业或开发商或其他人员无权处置(以下简称“无权处置者”),依然与无权处置方进行合作,那其很可能也要和无权处置者一起承担业主的损失。
如果其无法知道房屋实际情况,则很可能无需承担责任(这种情况就一种,房屋没有过户到业主名下,还在开发商名下)。目前看,影视剧出品方想不承担责任的可能性较小。
至于播放平台,其承担责任的可能性较小。
因为是家,还涉及隐私权,涉嫌非法侵入住宅罪。但因为给过物业钥匙,一般很难定为非法侵入住宅罪。
隐私权这块,《民法典》第一千零三十三条规定:“除法律另有规定或者权利人明确同意外,任何组织或者个人不得实施下列行为:(二)进入、拍摄、窥视他人的住宅、宾馆房间等私密空间”。
1、量刑标准
犯本罪的处3年以下有期徒刑或者拘役。
司法工作人员滥用职权犯本罪的从重处罚。
非法侵入住宅罪,是指违背住宅内成员的意愿或无法律依据,进入公民住宅,或进入公民住宅后经要求退出而拒不退出的行为。
2、立案标准
《刑法》第245条规定,非法侵入他人住宅的,应当立案。本罪是行为犯,行为人只要未经住宅主人同意,非法强行闯入他人住宅或者经要求退出仍无故拒不退出的,原则上就构成本罪,应当予以立案追究。
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非法入侵住宅罪构成要件?