农村集体所有权与使用权中标之后可以弃标吗？_工程招投标纠纷_建设工程纠纷

一、农村集体所有权与使用权中标之后可以弃标吗？

可以弃标；根据《招标投标法》的规定，中标人确定后，招标人应当向中标人发出中标通知书，并同时将中标结果通知所有未中标的投标人。中标通知书对招标人和中标人具有法律效力。中标通知书发出后，招标人改变中标结果的，或者中标人放弃中标项目的，应当依法承担法律责任。

因而，当中标通知书发出后，中标人弃标的，就要承担相应的民事赔偿责任，如赔偿损失、继续履行合同等。所以，此时招标人可以要求中标人赔偿损失。

同时，按照招标投标法规定，中标人不履行与招标人订立的合同的：

(1)履约保证金不予退还;

(2)给招标人造成的损失超过履约保证金数额的，还应当对超过部分予以赔偿;

(3)没有提交履约保证金的，应当对招标人的损失承担赔偿责任。

当然了，招标人想要中标人赔偿的，就要有相关证据证明确实因中标人弃标造成了损失，其损失超过履约保证金，否则是无法要求弃标的中标人赔偿的。因为打官司就是打证据，招标人没有相关损失的证据资料，即使到，也不会判决中标人赔偿或只适当赔偿部分费用。

生活中，招标人要是因为中标人弃标遭受严重损失，或情况复杂的，最好找个建筑工程律协助处理，收集相关证据资料，尽最大可能索取到最大的赔偿金额。

二、土地使用权可以依法转让吗？

可以转让，除一般的民事行为生效要件外，尚须如下特别要件：

1、以出让方式取得的国有土地使用权转让条件。

(1)按照出让合同约定支付全部土地出让金，并取得国有土地使用权;

(2)按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的25%以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件;

(3)转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。

2、以划拨方式取得的国有土地使用权转让条件。

(1)土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人;

(2)领有国有土地使用证;

(3)具有地上建筑物、其他附着物合的产权证明;

综合上面所说的，中标之后招标人就会对中标人发出中标的通知书，从而需要中标人履行自己的相关的权利和义务，如果中标人弃标的，那么是有承担法律责任的可能性，所以，在处理的时候就需要结合实际情况来，这样才能保障到自己的权益。

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