农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。建设工程施工合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。
因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。”该规定明确了建设工程施工合同纠纷适用专属管辖，明确以不动产所在地即建设工程所在地法院为管辖法院。
二、建筑承包合同怎么写呢
工程承包合同因为案涉工程比较复杂或者专业性较高，因此在签订工程承包合同时，为了维护自己的合法权益，应该聘请专业的法律工作者，对承包合同的所有条款进行详细的研读，并就有关事项进行详细的约定，必要的时候可以聘请专业律师做全过程法律风险管理，因为专业，所以可靠。
