一、行政诉讼撤销他项权证的诉状怎么写?
行政诉讼起诉书
原告：×××，男(女)，××岁，×族，××出版社编辑，住北京市××区××街×× 号。
邮政编码：×××××× 联系电话：××××××××
被告：××××××住所地：××省××
邮政编码：××××××联系电话：××××× ×××
案由：××××××。
诉讼请求：
1、
2、
事实与理由：
此致
XXX人民法 院
起诉人：×××
××××年×月×日
房屋他项权证是办理不动产抵押时才办理的，在购房者的债权办结之后，需办理注销，注销前都有效 房屋他项权证是房屋所有人在房屋物权上基于债权而设定的一项附属权利。房屋他项权利证，即证明房屋典权、抵押权等他项权利存在的文件，也就是说它是基于债权而存在和消灭的。要注销房屋他项权证，应携带银行出具的同意注销证明，本人带身份证、他项权证书等相关证件，到当地房产交易中心或者房管部门办理即可。
还了按揭后，注销的单位是房管局。但需要银行出具证明。注销他项权证材料:
1、房地产权证
2、他项权证
3、注销登记申请表
4、他项权利人(银行)出具结清证明;即还款证明原件及复印件,(盖公章且证明中须注明他项权证号)
5、他项权利人(银行)出具委托书(盖公章)
6、受托人到现场,出具身份证原件、复印件
7、还款证明、委托人身份证复印件
产权证正本抵押给银行后，按揭有两种情况，他项权证注销手续也不同：
1、最简单的情况，购房者还完了贷款后直接联系银行办理手续，一般情况下客户只需要带着购房者的身份证、抵押物凭据、借款合同、保单副本和发票就能办理他项权证注销手续，并取回自己的产权证。
2、第二种情况稍微复杂点。根据开发商当时与银行的约定，除了重复上面那个过程外，有时购房者还要进行一个撤消抵押登记的程序，便是购房者和银行办完结算手续后，银行或者购房者拿着还贷结清的证明前往房管所撤消抵押登记。
借贷者还清银行的贷款之后，可以拿回他项权证，然后就可以拿着该证书、借贷者的身份证等相关材料，到当地的房屋产权登记机关提出注销他项权的请求，若是该请求无故不被受理的，那么公民可以书写行政诉状之后，起诉房屋产权登记机关。
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