全国两会给土地改革定下了清晰的方向与目标,农村土地确权切实保障农民权益,明确农民对土地的承包权和经营权。而土地确权也在各地有条不紊的进行着,有些农民朋友们甚至早已拿到土地确权证,在土地确权结束后,不仅土地会发生一系列的改变,对农村也将有一系列的影响,这些你们都意识到了吗?
一、村集体区域内,土地流转加快
从土地流转率来看,确权村农户的土地流转率比非确权村高出4.3%。从土地出租面积来看,确权村户均租出土地面积较非确权村高出1倍。这说明,确权确实提高了土地租赁市场的活跃度,土地流转显著增加。
二、优化土地资源配置
确权能使劳动生产率较低的农户更愿意将土地租出而减少或退出农业生产,从而优化土地资源的配置。
三、土地资产价值的提高
数据显示:确权村的土地租金率较非确权村大幅上浮42.9%-43.3%。这说明,确权提高了土地资源的内在价值,从而推高了土地租金率。
四、降低土地调整制度风险
对于20年内无土地调整的村庄而言,确权对土地流转的边际效应并不显著;而对存在土地调整的村庄而言,确权则显著提高了农户的出租概率和土地流转量。这说明,农地确权主要通过降低土地调整的制度风险,从而促进了土地流转。
土地是农业最基本的生产资料,也是农民的“命根子”,一经确权,农民就是土地承包经营权的物权权利人,有利于依法保障农民的土地承包权益,所以农民朋友们千万不可大意!