1、我国法律规定农村土地是不能出让的，也不能一次性买断。
2、但我国法律规定农村土地可以承包，期限最长不能超过五十年。《土地承包法》规定，国家依法保护农村土地承包关系的长期稳定。农村土地承包后，土地的所有权性质不变。承包地不得买卖。第二十条规定，耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。
3、你把土地通过承包的方式，承包三十年，问题就解决了。土地流转方式也是可以的，但要签订正式的承包合同，约定双方的权利义务。
4、合同到期后，你在同等条件下享有优先承包权。如果土地被征用，青苗补偿费将归你所有，土地补偿费和安置补偿费将归集体和发包户所有。
《土地承包法》第四条：农村土地承包后，土地的所有权性质不变。承包地不得买卖。
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