快好知 kuaihz

集体土地承包期限是多久?

一、集体土地承包期限是多久?

集体土地承包期限,是根据《中华人民共和国农村土地承包法》规定,农村土地中,耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。耕地承包期届满后再延长三十年,草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。

这里需要了解的是,像耕地、草地、林地等农村土地,它们是在农村集体经济组织内部进行承包,外地人士想要利用土地进行农业生产等活动,则需要获得承包方的同意,通过土地流转,获得土地经营权。土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利,有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产。

荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,则是采取招标、拍卖、公开协商等方式承包

二、如何进行土地承包

土地承包应当按照以下程序进行:

(一)本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组;

(二)承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案;

(三)依法召开本集体经济组织成员的村民会议,讨论通过承包方案;

(四)公开组织实施承包方案;

(五)签订承包合同。

发包方应当与承包方签订书面承包合同。

承包合同一般包括以下条款:

(一)发包方、承包方的名称,发包方负责人和承包方代表的姓名、住所;

(二)承包土地的名称、坐落、面积、质量等级;

(三)承包期限和起止日期;

(四)承包土地的用途;

(五)发包方和承包方的权利和义务;

(六)违约责任。

承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。同时,承包方会得到土地承包经营权证或林权证等证书。

以上就是我国法律上对于不同类型的农村集体土地承包期限的规定,具体情况下,承包可以根据自己的实际使用需求,来向土地管理部门申请土地使用权,在确权时需要对有关土地使用权的期限进行认定,避免法律适用错误的情况。

延伸阅读:

最新农村土地承包合同范本

农村土地承包法全文是怎么规定的?

农村土地承包经营侵权纠纷怎么解决

本站资源来自互联网,仅供学习,如有侵权,请通知删除,敬请谅解!
搜索建议:集体土地承包期限是多久?  承包  承包词条  期限  期限词条  多久  多久词条  集体  集体词条  土地  土地词条