土地国有制的存在，所以我们购买的土地只是拥有土地的使用权而不是实质上的购买土地，拥有房屋土地使用权的同时我们还需要办理土地使用证和一些相关的证件，如果忽视办理土地使用证的话后续可能会因此遇到问题个人权益也可能会因此受损。那房屋土地使用证怎么办理呢？
2017年土地证办理流程
1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。
2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。
4、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。
5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。
6、委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。
土地证办理其他注意事项：
1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。
2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。
4、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。
5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。
6、委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。
土地使用证办理完成后，我们在对土地进行管理使用的同时还需要缴纳土地的使用税，如果存在漏税的情况自然会出现一些问题，对我们的影响是非常大的。房屋土地使用证怎么办理是我们当前必须要去了解的内容，因为土地使用证如果没有办理的话带来的麻烦是非常多的。
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