土地使用证就是证明该块土地被使用的证明，只有这个土地使用证，才可以对该块土地进行合法的使用，正式的土地使用证是要经过申请，审核之后才可以办法为，要是急着使用就可以办理临时的土地证，那么临时土地使用权证怎么更换正式的土地证，需要什么材料呢，下面律图的小编就来为大家整理了相关内容。
1、《物权法》规定，如果你想将临时土地使用证换正式的土地使用证，你必须要等到临时土地使用证过期了才可以更换成正式土地使用证。
2、想办理正式土地使用证要按照国家政策来办理临时土地证换成正式土地使用证，同时带齐临时土地使用证换成正式土地使用证所需要的材料，到你自己当地的政府服务办理正式土地使用证这样就可以了;
3、但是同时得交土地出让金，具体要交多少土地出让金这情况咨询你自己当地的相关部门;
临时土地使用证换正式的土地证是需要很多材料的，办理的流程步骤不一样，所需的临时土地使用证换正式的土地证材料也会不一样。那么下面我们就来说一下临时土地使用证换正式的土地证每一步需要什么材料：
1、向开发商领取以下东西：房屋权属注销申请表(有开发商盖章的);房屋分层分户图;购房;办理土地证的图。
2、缴纳维修基金需要提供资料：填写申报单(现场有);身份证复印件;购房复印;《商品房买卖契约》1、2、24页复印件。
3、缴纳契税所需提供的资料：《商品房买卖契约》1、2、4、24页复印件;身份证复印件;复印件;
4、办理产权证所需要提供的资料：办理房产证的申请表;申请人身份证复印件(查验原件);复印件;分户图;商品房初始登记证明;商品房买卖契约(乙方契约正本);维修基金原件;契税原件;抵押登记申请表;主债合同(借款合同)及房地产抵押合同;抵押权人(贷款银行)授权委托书;委托书(申请人不能亲自办理时出具，须同时提供受托人身份证件复印件，查验原件)。
5、办理土地证所需要的材料：《商品房买卖契约》1、2、24页复印件;身份证复印件;产权证复印件;申请表(现领现填);
土地使用证是在使用该块土地的时候必不可缺的证明材料，只有出示这一证明才能够合法的使用，但是土地使用证办理的流程很复杂，需要1个月左右才能下发，在这之前可以办理临时的土地使用证，关于临时土地使用权证怎么更换正式的土地证的问题，小编在上文中已经做出了详细的解答，希望可以帮助到大家。
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