想要合法的使用占用和处分土地，就需要土地的使用权，土地使用权也可以获取，获取的方式包括有出让、转让等等，有转让土地使用权的，同样就有土地使用权受让方，无论是转让方还是受让方，在办理土地使用权一些手续时，都需要缴纳相关的税费。因此办理土地受让，一定要知道土地使用权受让方的一些相关的知识。下面律图小编就为您详细介绍。
一、土地使用权受让方缴纳哪些税费
1、城镇土地使用税
根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》规定，凡在城市、县城、建置镇、工矿区范围内使用土地的单位应缴纳城镇土地使用税。
根据《财政部、国家税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关政策的通知》)规定：以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税;合同未约定交付土地时间的，由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。
以纳税人实际占用的土地面积(平方米)为计税依据，按一定的税率按年缴纳。
2、印花税
根据《中华人民共和国印花税暂行条例》的规定，土地使用权转让合同属于产权转移书据，以合用中的金额为计税依据，按0.5‰的税率征收印花税。
3、契税
根据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条规定，土地使用权的转让，以成交价格为计税依据，以3%税率征收契税
土地转让有两种方式：一是土地使用人将土地使用权有偿或无偿地转移给他人;二是在土地家庭承包经营的情况下，土地转让指承包人自找对象，由第三者代替自己向发包人履行承包合同的行为。下面为土地转让办理方法详解：
1、办事程序
由转让双方当事人提出书面申请—利用股受理审查是否符合转让条件—现场勘测—地价评估—填写转让申请审批表—利用股审核—报局批准—签定国有土地使用权转让合同。
2、转让土地报件
(1)用地申请
(2)土地使用证(原件)
(3)原出让合同，批复文件(涉及招、拍、挂的提供成交确认书)
(4)双方转让协议
(5)如改变规划的提供规划部门意见
(6)土地评估报告
(7)双方营业执照复印件、法人代表复印件、法人证书复印件
3、承诺时限：15个工作日
4、收费标准：不收费
5、政策依据
(1)《中华人民共和国城市房地产管理办法》
(3)《国土资源部招拍挂出让国有建设用地使用权规定》
(4)《国土资源部招拍挂出让国有建设用地使用权规范》
(6)《中华人民共和国土地管理法》
(7)《划拨用地目录》
(8)《中华人民共和国城镇国有建设用地使用权出让和转让管理规定》
办理土地转让和受让的，都需要按照国家的相关政策签订合同或者协议，还需要出具一些相关的证件，而后交至有关部门审核，就可以依法办理土地使用权的过户登记。除此之外依法纳税是必须要做的，作为土地使用权受让方需要缴纳的有土地使用税、印花税以及契税等等，缴纳时需要按照规定税额缴纳，并且要及时交纳。以上就是律图小编整理的内容。律图有在线律师，如果您有任何的疑惑，欢迎您随时咨询。
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