国家是土地权的所有者,人民可以是土地权的使用者。国家这样规定的目的是为了有一个稳定经济发展秩序,同时又能够提高土地的利用效率也能够发展人民的利益。既然是为了稳定经济秩序制定,所以对待土地使用证的相关问题。国家也制定了相应的法律规定。那么如何补办土地使用证的程序是?
(一)出具书面申请和土地登记申请书;
(二)申请人为个人的应提供身份证复印件(验原件);
(三)申请人为单位的法人身份证明、土地登记委托书、法人身份证复印件,受托人身份证复印件(验原件)、企业工商营业执照、组织机构代码复印件。(上述材料中的复印件须加盖申报单位的公章证明原件与复印件一致”。 国有土地使用证办理:
1、根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第五条,单位和个人依法使用的国有土地,由土地使用者向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由县级以上人民政府登记造册,核发国有土地使用权证书,确认使用权。其中,中央国家机关使用的国有土地的登记发证,由国务院土地行政主管部门负责,具体登记发证办法由国务院土地行政主管部门会同国务院机关事务管理局等有关部门制定。
2、根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条,以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。
二、所需材料?
2、土地权利人在土地登记机关规定的媒体上声明其土地证书灭失;
3、土地权利人应提交补办土地证书的申请书、媒体上的声明原件;营业执照副本、组织机构代码、法人代表身份证明及身份证复印件、授权委托书、受托人身份证复印件;原权源资料等;
5、经审核,属补发之列的,土地登记机关应做出补发公告,自公告之日起30日内无异议的,予以补发。 位领导审批、签字、盖章;
6、单位领导审批、签字、盖章;
土地使用证是人民对土地进行合法使用的凭证,所以土地使用证在土地使用过程中作为一个很重要的东西。不过在某些特殊情况下导致自己的土地使用证丢失或者遗失,土地使用证的拥有者应该及时的去当地有关机关进行补办等手续。对此,我们就要知道如何补办土地使用证的法律程序。
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