当今社会我国虽然不似古代那般严格限制，但也有一套比较系统的户籍管理制度，无论是分户、迁移户口，还是其他户籍发生变动的情况，都是需要通过相关国家机关的审核才能进行办理的。由于不少朋友不了解相关法律知识，不知道办理分户需要满足什么条件，故而也就不知道有土地使用证可以分户吗。所以律图小编整理了下列相关信息，现在就来一起了解下吧。
这是不可以的，只可以使用。
相关法律规定：
1、我国现行《宪法》第10条第三、四款规定：国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征用。任何组织或个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。
2、《民法通则》第80条第三款规定：土地不得买卖、出租、抵押或者以其他形式非法转让。
3、《土地管理法》第63条为集体土地使用权的转让问题提供了法律上的依据。 《土地管理法》第63条规定：农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或出租用于非农业建设;但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。由此可见农村集体所有的土地使用权可以转让，但不得用于非农业建设。
二、户口分户需要什么条件?
依据《宿迁市户籍管理工作规范(试行)》第二十条 符合家庭户立户条件的，可以由户主向经常居住的合法固定住所所在地公安派出所申报家庭户立户登记，并提交以下材料：
(一)立户申请;
(二)家庭成员身份及相互关系证明;
(三)私有房屋产权证或者公有房屋租赁使用证明。
所以根据文件规定，如您有您独立的私有房屋产权证或者公有房屋租赁使用证明您可以分户。
分户程序：
公房分户。当事人持分户的书面申请、结婚证、房屋租赁契约以及房屋承租人同意分户的文字材料等证件证明，到现户口登记地派出所申请，经外勤民警调查核实派出所所长批准后，给于办理分户手续。
根据以上信息我们可以看出，我国限定土地非法转让、买卖，所以在有土地使用证的情况时不能办理分户的，只能按照房屋的性质进行使用。这也就回答了“有土地使用证可以分户吗”这个问题，对于那些满足分户条件的，需要带齐相关材料到相关国家机关办理分户手续。
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