根据我国法律的规定，土地的所有权归属于国家或者集体所有，因此，单位或者个人只能通过划拨或者出让的方法取得土地的使用权。然而，土地的使用权有一定的年限限制，如果要更改使用年限就需要变更土地使用的性质。下面小编就为大家总结了怎样更改土地使用年限的相关法律知识。
(一)提出申请
1、有下列情况之一的，权利人应自土地变更实发之日起30天内到土地所在县土地管理局申请办理土地变更手续，属土地转让，需由土地转让方和受让方同时申请：
(1)权利人变更名称、地址;
(4)土地使用权转让，包括以土地作价入股，以土地联营合作、赠与、继承和企业被收购、兼并而使土地使用权发生转移。
2、申请办理变更登记手续，应提交下列材料：
(2)原土地证
(3)个人应提供身份证明或护照，机关、企事业单位的应提供营业执照、法定代表人证明及身份证明，委托他人办理的，还应提供委托书、委托人身份证明等。
(4)企业单位变更名称、地址，需出具工商行政主管部门的批准文件;机关、事业单位名称变更，需提供上级主管部门的有关批准文件，个人变更姓名的需户口所在地公安部门出具证明。
(5)属变更土地用途、变更土地权属性质的，需出具市、县以上人民政府或土地管理局的批准文件。
(6)土地使用权转让的，应提交经土地管理部门确认的土地资产评估报告和土地转让合同。
(7)因企业改制处置土地，以土地联营合作，以土地作价入股的，需提交主管部门的批准文件和土地使用权处置文件或联营合同等有关材料。
(8)继承和赠与土地的，须提交经公证机关公证的证明材料。
(9)税务机关出具的完税证明。
1、受理人审核权利人所提交的证件材料是否真实、齐备，不齐全或不符合规定的，不予受理，并说明理由，需补交材料，受理人员应一次性向申请人说明清楚应补交的材料和补交期限;材料齐全又符合规定的，予以受理。
2、对所受理的材料进行编号，并给回执单。
(三)产权审核
1、初审 登记人员将申请材料进行审查，并到实地调查核实，符合规定的，报股长核准。
2、审核 报局领导审核
(四)登记发证
1、按规定缴纳有关费用
2、登记人员办理土地变更登记手续，填写或更改土地证，加盖公章。
3、权利人凭回执、身份证明领取土地证，委托他人代领的，还应出具委托书和被委托人身份证明。并复印土地证一份存档，登记颁发的土地证书号码。
相信大家通过阅读小编提供的土地使用变更申请书范文，已经更深入的理解了该如何书写该类申请书，也对土地使用更改怎么写有了更深的理解，可以根据自己的实际需求写出自己满意的申请书了吧。申请人需要拿着申请书到当地国土资源管理部门办理变更手续。
xxxx国土资源局：
兹有申请人：xx，现申请将位于**县田蓬镇田蓬街，土地使用证号：xxxxxxxxxxx，地号：OA-02-23-2，用途：住宅，使用权类型：出让，使用权面积xxxxxx平米，因继承遗产，经家庭协商，把**位于富宁县田蓬镇田蓬街的土地使用权分为两宗，一宗为xx名字，面积为xxxx平方米，一宗为全天分的名字，面积为xxxx平方米，望贵局给予办理相关手续为谢!
申请人：
年 月 日
综上所述，怎样更改土地使用年限呢?一般来说土地使用权人需要到当地的国土资源局提出申请，申请变更土地使用的性质，经过国土资源局的审批之后当事人所有的土地使用权的性质变更之后相应的土地使用年限也就做了变更。对于这方面如果还有疑问，请您咨询律图的律师们，他们会给您更为详细的答案。
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