作为社会主义大国，我国的土地归国家所有，个人只享有土地的使用权。由于土地和房产由两个不同的国家部门管理了，所以往往人们购买房子需要办理房产证和土地使用证。而现在为了简化买房手续，很多城市已经将两证合一，大大方便了购房人节约时间。那么购房现在土地使用证能办吗？当然是可以的，下面我们就整理了土地使用证的相关资料，为大家说明。
一、土地证办理流程：
1、向开发商领取以下东西：
2、房屋权属登记申请表(有开发商盖章的);
3、房屋分层分户图;
4、购房发票;
5、办理土地证的图。
6、缴纳维修基金。
7、缴纳契税。
8、办理产权证。
9、办理土地证
二、需要的材料：
《商品房买卖契约》；1、2、24页复印件；身份证复印件；产权证复印件；申请表(现领现填)。
三、不同土地使用证的具体情况
1、商品房的土地证怎么办理
购买商品房的消费者办理土地证，首先要求开发商提供大土地证，购房者购买该开发商的商品房后，再由开发商统一到土地所在区国土局申请办理土地分户登记。
2、房改房如何办理土地证
首先要原单位申请领取总的土地使用证，所有参与房改的干部职工个人的《国有土地使用证》由房改单位持房屋销售的协议和房改办的批准文件，统一到土地所在区国土局申请办理土地分户登记。
3、二手房如何办理土地证
要买卖二双的个人身份证，(原房产证上户主和新证户主)，交易合同，购房协议也行，房产证土地证，一起到当地房产交易中心办理过户手续，双方要本人去签字，不得代办。
4、新房如何办理土地证
如果是新房，就要带本人身份证，购房合同，购房发票，契税发票，商业小区的房产，土地规划总证(这由小区开发商提供)，办理房产，土地证。没有土地证的话，如果买的一方协商同意是可以卖的
就是因为有些地区推行把房产证和土地证合并成产权证，简化手续方便人们购房。但是作为证明土地使用情况的土地使用证，还是有其重要作用的。办理土地使用证具体的流程可以参照当地政策，如果您还有其他法律咨询，欢迎访问律图网站！
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