个人的房屋在买卖的时候，不仅仅需要有房产证，还需要提供房产的土地使用证。只有两证齐全才能进行正常的买卖，如果缺少土地使用证的话一定要去相关机关办理，由于一般涉及到的都是集体土地的使用证，那么，办理集体土地使用证收费都有哪些规定?
一、办理费用
(1)申请表10元/份;
(2)交易费 住宅每平米6元，车库、商业店面每平米10元，买卖双方各负担一半;
(3)契税 建筑面积144平方米以下，按房款的1.5%征收; 建筑面积144平方米以上，按房款的3%征收(第二套适用);商用房及车库均按房价的3%征收;
(4)印花税 按0.5‰征收 【注：(3)、(4)所指的房价是指成交价格高于市场评估价格的按成交价格征税，成交价格明显低于市场评估的按市场评估价格征税。】
(5)登记费 住宅每证80元，商用房及车库120元;
(6)工本费 每证10元;
(7)测绘费住宅每平方米1.36元，商用房及车库每平方米2.04元;
(8)办理土地证每证登记费26.5元，测绘费10元，印花税5元。
二、办理流程
1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。
2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。
4、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。
土地登记申请书、《国有土地使用证》原件、《成都市房屋所有权证》、《房屋共有权证》复印件(验原件)、身份证双面复印件(第二代双面复印)验原件，特殊情况附书面说明。
因房屋买卖发生的个人《国有土地使用权》变更登记还应提供“关于办理土地登记的函”(成都市土地矿权交易中心出具);
因房屋买卖发生的单位《国有土地使用权证》变更登记还应提供“国有土地使用权交易审查表”(成都市国土资源局出具)，同时提供法人身份证明，土地登记委托书、法人身份证复印件，受托人身份证复印件(验原件)、企业工商营业执照、组织机构代码复印件。(上述材料中的复印件须加盖申报单位的公章证明原件与复印件一致;)
因继承、赠与发生的《国有土地使用权》变更登记还应提供：《公证书》(原件)。
因离婚发生的《国有土地使用权》变更登记还应提供：离婚证明或法院裁决书复印件(验原件);
因地址变更发生的《国有土地使用权》变更登记还应提供：变更地派出所出具的地址变更证明原件。
5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。
6、委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。
以上就是办理集体土地使用证收费的相关要求和具体的收费标准。无论是否从事房屋交易，土地使用证都是必需要办理的，因为现在房价偏高，所以很多人错误的认识，土地使用证办理也需要很高的花费，但是其实不是这样的，建议按照以上要求进行办理就可以了。
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