快好知 kuaihz

在我国可以对国有土地使用证过户吗?

一、在我国可以对国有土地使用证过户吗

在我国可以对国有土地使用证过户。首先要与卖方达成一致协议,并签订协议书。

其次是双方到国土管理部门提出变更申请。

土地管理部门交纳国有土地出让金等相关费用。

等待土地管理部门审查批复后办理新的国有土地使用证

房改房和经济适用房用的“土地使用证”的办理:由住房户

二、办理分类

和原使用土地单位到辖区国土资源管理部门共同申请,国土资源管理部门将依法办理;如原用地单位已不存在,住房户可和该单位的上级主管部门,或现在实际使用原单位土地的单位,到国土资源管理部门共同申请;如果住房由居委会管理,住户可和居委会到国土资源管理部门共同申请。

商品房住房土地土地使用证”的办理:由住房户和开发商共同到所在辖区的国土资源管理部门办理。住房户需要提交的资料包括:房主身份证复印件、售房合同或单位售房证明或房产证。

如果城镇居民的工作单位或房屋开发商没有给房屋产权人办理住房“土地使用证”,房屋产权人可向工作单位或开发商提出要求。仍不办理的,可向所在辖区的国土资源管理部门举报。

三、办理对象

城镇土地使用登记发证的范围包括城镇房改房、经济适用住房、商品房和城镇其他用地,它是房屋所有权和国有土地使用权发生转移后的变更土地登记,发证对象为拥有土地使用权的个人或企业。房屋和土地是不可分割的整体,只有进行发证登记并且两者权利主体一致,房屋产权人的合法权益才能得到有效保护。

我们拥有的土地使用权,其土地依旧是属于国家或集体的。所以,不论我们将在这片土地上做什么,都应该得到允许。那么,对于拥有国有土地使用证可以过户这一问题。

延伸阅读:

什么是国有土地使用证,国有土地使用证重要吗

土地使用证户主过世要过户吗?

土地使用证过户怎么办理,要多少钱

本站资源来自互联网,仅供学习,如有侵权,请通知删除,敬请谅解!
搜索建议:使用证  使用证词条  有土地  有土地词条  过户  过户词条  我国  我国词条  可以  可以词条  
土地承包

 2020土地出让金一般多少钱

一、土地出让金一般多少钱土地出让金一般是指土地现有使用者产权年限到了的续期申请,要交纳一定的出让金,还有就是房地产想要开发某块地,也要交纳一定的土地出让金才能开...(展开)

土地承包

 深圳土地使用证应该怎样办理

一、深圳土地使用证应该怎样办理由国土窗口开《收费通知单》城建收费中心开现金解款单银行缴费城建收费中心开缴费票据国土窗口领取《土地使用证》1)、收费标准、收费依据...(展开)