关于土地转让合同违约如何诉讼_土地承包_征地拆迁

一、关于土地转让合同违约如何诉讼

1、首先要准备起诉状，各项证据材料，包括合同及证明对方违约事实的证据。

2、各项材料准备好以后，到管辖地法院立案厅立案就行了。

3、立案后法院程序如下：立案-庭前调解-庭审(开庭、法庭调查、质证、辩论、最后陈述、休庭)-领取判决-申请执行。

在违约方不肯赔偿的情况下，损失方就打算通过法律途径来维护自己的权益。对于违约一方，法官主动调取证据是法律法规允许的，有法律法规规定的情形的，法院可以主动调取证据或应一方申请调取证据，并不属于偏袒一方。您如果有法律法规规定的情形，也可以申请法官主动调取证据。

《民法典》

第五百九十二条　【双方违约和与有过失】当事人都违反合同的，应当各自承担相应的责任。

当事人一方违约造成对方损失，对方对损失的发生有过错的，可以减少相应的损失赔偿额。

当事人双方都违反合同的，应当各自承担相应的责任。

二、诉讼要注意的情况

1、案件的判决结果要看法律规定以及双方的证据。

2、对于违约一方，法官主动调取证据是法律法规允许的，有法律法规规定的情形的，法院可以主动调取证据或应一方申请调取证据，并不属于偏袒一方。您如果有法律法规规定的情形，也可以申请法官主动调取证据。

3、立案八个月未开庭确实是不正常的，可以向有关机关反映。但如果被告充分利用了法律规定的程序，拖延开庭的时间，立案八个月未开庭是可能存在的。

4、被告就同一案件起诉原告，是正常的，可能属于反诉，也可能是另行起诉。

合同违约起诉最重要的是要有充足的证据证明对方违约的事实，然后准备好起诉状，去法院立案就可以了，法院会通知开庭，然后进行庭审，最后进行判决，这就是整个流程，如果对结果不服的，还可以进行上诉，进行二审阶段。

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