快好知 kuaihz

开荒地可以办土地使用证吗?

一、开荒地可以办土地使用证吗?

开荒地可以办土地使用证土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。

根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》,国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。可见,土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。中国的土地分为农民集体所有土地和国家所有土地,所以土地使用证也包括农民集体所有土地使用权证和国有土地使用权证。

二、什么情况下需要办理土地使用证?

集体土地

农民集体所有的土地,由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由县级人民政府登记造册,核发集体土地所有权证书,确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的,由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由县级人民政府登记造册,核发集体土地使用权证书,确认建设用地使用权。设区的市人民政府可以对市辖区内农民集体所有的土地实行统一登记。

可见,农民集体所有土地用于非农业建设的,才需要给使用权人发给土地使用证,发证机关为县级或者市级土地管理部门。

国有土地

根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第五条,单位和个人依法使用的国有土地,由土地使用者向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由县级以上人民政府登记造册,核发国有土地使用权证书,确认使用权。其中,中央国家机关使用的国有土地的登记发证,由国务院土地行政主管部门负责,具体登记发证办法由国务院土地行政主管部门会同国务院机关事务管理局等有关部门制定。

在当代的社会,现在我们国家的土地使用权是可以归属于公民个人或者是集体经济组织企业所拥有,但是必须要通过合法的途径所获得,目前获得的方式包括有出让和划拨之后就可以办理土地使用证了。它是需要由国土部门来进行核发,并且确认其使用权。

延伸阅读:

临时用地土地使用权证的办理流程...

1、确定临时用地用途及范围 2、委托用地...

土地使用权收回协议如何写?

需要在协议书中写明双方的具体信息以及土地...

房产证土地使用权转让的条件是怎...

房产证土地使用权转让的条件是已经按照出让...

土地使用权抵押担保的比例是多少

1、出让土地使用权设立抵押,有效抵押担保...

划拨土地使用权收回可以吗?

划拨土地使用权可以收回的。所谓划拨的国有...

土地使用证被侵权怎么维权?

土地使用证被侵权可以到国土局举报或者直接...

本站资源来自互联网,仅供学习,如有侵权,请通知删除,敬请谅解!
搜索建议:开荒地可以办土地使用证吗?  使用证  使用证词条  开荒  开荒词条  土地  土地词条  可以  可以词条  
土地承包

 土地合同违约罚金怎么给?

一、土地合同违约罚金怎么给?土地合同的违约金最高不超过损失的30%。目前,土地出让合同所约定的违约金(滞纳金)一般按每日千分之一计算,而逾期贷款利率一般按日万分...(展开)