农业和土地永远是构成一个国家经济的重要的基础力量，在我国经济体系中也起到了重要的奠基作用。可以说，土地转让与租赁目前已成为我国工业发展的一个重要现状。而在土地交易过程中，常常需要土地使用权公证书。那么，土地使用权公证书怎么写呢？为此，小编在下文中整理了该问题的相关资料，希望对您有所帮助。
土地权属是指土地产权的归属，是存在于土地之中的排他性完全权利。它包括土地权、土地使用权、土地租赁权、土地抵押权、土地继承权、地役权和他项权利。
一、什么是土地使用权证明？
土地使用权证明又称国有土地使用权证，是指经土地使用者申请，由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称，土地坐落、用途，土地使用权面积、使用年限和四至范围。
1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。
2、房屋连同土地使用权继承、赠与，需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。
4、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。
5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到国土资源局办理。
6、委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。
二、如何写土地使用权证明？
示例：
土地使用权证明
坐落于ΧΧ村南坊村民小组的土地，用地面积17000 平方米(具体见签章认可的红线图)，原用途为耕地、渔塘等，现申请用途为工业用地。该土地权属属于ΧΧ村南坊村民小组，现ΧΧ村南坊村民小组经集体讨论，同意将该地调拨给ΧΧ村村民委员会作工业用地，以后该地的土地权和使用权归属ΧΧ村村民委员会，特此证明。
村民小组(盖章)：
组长签名：谭ΧΧ
二OXX年XX月XX日
村民委员会(盖章)：
主任签名：ΧΧ
以上就是土地使用权公证书怎么写的详细内容。希望对有需要的伙伴有所帮助。综上所述，书写土地使用权公证书，首先需要明确什么是土地使用权证明。在此基础上，需要写明土地所在位置、土地面积、原用途、土地所有权属，并且要特别注明同意将该地调拨作工业用地，如果您还有其他疑问，欢迎您访问律图网站，我们将为您详细解答。
