快好知 kuaihz

城镇户口的子女能否继承父母的农村宅基地?

一、城镇户口的子女能否继承父母的农村宅基地?

根据我国土地管理法和相关法律法规的规定,宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的用于修建住宅的集体建设用地,农民无须交纳任何土地费用即可取得,是带有福利性质的,一般来讲不能继承。

二、城镇户口的子女能否继承父母的农村房屋?

宅基地不能继承,但宅基地上建成的房屋属于公民个人财产,是可以继承的。因此房屋继承不关乎户口,只要被继承人的房屋具有合法产权,遗嘱继承人或法定继承人即可按照民法典规定享受继承权,但只能继承农村宅基地上的房屋,对支撑此房屋宅基地是不可以作为遗产继承的。

实践中,按照法律规定的地随房走的原则,在城镇落户生活的子女继承农村房屋后,可以将房屋卖给本村符合宅基地申请条件的村民。如果没有售卖,房屋也没有翻建、改建、扩建,待处于不可居住状态时,宅基地由集体经济组织收回。

本站资源来自互联网,仅供学习,如有侵权,请通知删除,敬请谅解!
搜索建议:宅基地  宅基地词条  户口  户口词条  城镇  城镇词条  子女  子女词条  继承  继承词条  
宅基地

 房屋出租有没有年限限制?

租房因为成为当下很多人选择的生活方式了,但是租房到底是不是长久之计呢?房屋出租由于不是自己的房子那么到底可以租住多久呢?下面就跟律图小编一起来看看房屋出租有没有...(展开)