一、怎么约定拆迁合同违约责任?
拆迁合同违约责任的约定，对双方当事人关系重大。如一方不依法或依约履行合同的，另一方当事人可依据法律规定及协议约定要求相对方承担违约责任。承担违约责任是不履行或不适当履行合同的主要不利后果，其形式包括采取补救措施及赔偿损失。
拆迁人与被拆迁人双方可在协议中约定如下内容：首先，约定拆迁人如不按协议规定的日期向被拆迁人交付各种补偿费用，逾期一日，应按所欠款额的一定比例偿付违约金;拆迁人如不按协议规定的地点和面积、层次给乙方安置住房，应向乙方偿付一定数额的违约金;被拆迁人如经拆迁人按协议规定安置住房后，仍拒不搬迁的，每逾期一日，应向拆迁人偿付违约金等。
二、拆迁合同范文是怎样的?
第一条：乙方被拆房屋座落于**社区 ，货币补偿安置确权建筑面积 平方米。
第二条：被拆住宅货币补偿单价按每平方米****元结算，一次性过渡补贴费 元。乙方合计拆迁补偿资金为元(大写： 万 仟 佰 拾 元 角 分)。
第三条：乙方保证在 年 月 日前搬迁并腾空房屋，移交给甲方。乙方旧
房及附属物归甲方所有，乙方不得拆除、损坏房屋，违者照价在房屋补偿金额中扣除。乙方交清应交款项并搬迁，经拆迁单位验收后10日内，甲方一次性支付给乙方拆迁补偿资金。
第四条：甲方未能在约定的时间内支付拆迁补偿资金的，从逾期之日起按房屋拆迁补偿金额每日万分之二的标准向乙方支付违约金;乙方未能在约定的时间内将旧房交付给甲方，从逾期之日起按房屋拆迁补偿金额每日万分之二的标准向甲方支付违约金。
第五条：甲、乙双方如有违反本协议的，按市有关规定处理。
第六条：本协议由双方签字盖章后生效。
第七条：本协议一式三份，甲、乙双方及拆迁主管部门各持一份。
经办人： 联系电话：
年 月 日
综上所述，在城市建设过程中老旧房屋被拆迁的情况很普遍，双方谈好条件后，拆迁方和别拆迁人签订拆迁补偿安置合同。为了防止拆迁方违约，应当写清楚违约责任。双方可以约定违约责任的承担方式，违约金数额及继续履行的方式等。
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