城区进行强拆违法建筑的程序有哪些_维权技巧_征地拆迁

一、城区进行强拆违法建筑的程序有哪些

城区进行强拆违法建筑的程序有先补偿后拆迁。强拆是不是合法的，要依据具体的情况而定，如果是有合法依据进行的司法强拆，如对违法建筑依法进行拆除、申请并通过法院进行的司法强拆等，就是属于合法的。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第二十七条　实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。

任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

第二十八条　被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。

强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。

二、一般来说半夜强拆之后怎么取证

第一，对房屋内外部进行拍照录像

被拆迁人在遇到强拆时一定要对被拆的房屋内外部进行拍照录像，首先找一个标志性的参照物，证明自己房屋的大致方向，然后再由远至近进行拍摄，拍摄时对自己的房屋内部进行介绍。

第二，录音录像时要明确时间

被拆迁人在对房屋进行拍照录像的时候要明确时间，可以在拍照录像的时候对手机设置时间，最好能让时间显示在照片或录像上。

如果没有办法设置时间也可以通过在拍摄过程中，可以以谈话的方式来证明时间，比如在拍摄过程中可以询问征收方或家人“今天是不是x月x号”等等。

第三，录音录像时要明确强拆现场的对象

遇到非法强拆的时候一定要明确来拆的对象，不要光是拍摄几台挖掘机，最主要是要拍摄到穿制服的人以及现场指挥的征收方的人。

如果没有穿制服，被拆迁人应该通过自己或借助他人之口有意识地套出对方是谁，并明确地称呼对方，确认对方是谁。

第四，录音录像证据妥善保存

被拆迁人拍摄取证时一般都是手机或家用相机，这个时候一定要注意内存的问题，在录音录像前尽量保证内存充足，录音录像中尽量不要中断。

在录音录像取证结束后进行保存时要重点注意两点：

1、录音录像作为证据必须保留原始载体

如果是用手机或家用相机拍摄，一定要保存好手机和相机的内存卡，千万不能因为内存不足把视频保存到电脑后，就将手机或相机里的视频删除掉。从原始载体中复制到其他载体的复件不具有同等的证明力。

2、录音录像不可以剪切

录音录像一定不能剪切，不要认为有些没用就给剪切掉了，这样很有可能被取消其证据资格，保证提交的证据真实完整就可以了。

半夜强拆取证的方法有可以先对被拆迁之后的房屋内部和外部结构进行拍照取证，或者在拆迁人进行拆迁时进行录音或者录像，最好是能够在录音和录像当中明确发生的具体时间点，同时可以尽量在录音当中询问出拆迁主体的身份。

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