唯一住房违建强拆家人应该怎么办？_维权技巧_征地拆迁

一、唯一住房违建强拆家人应该怎么办？

（一）当唯一住房为违建建筑时，产生部分违建和全部违建的房屋并不属于建造者，相关部门查处到后可根据相关法律对违建房屋进行强行拆除，其家人政府可以拒绝安置、赔偿等，需违建者自行安排。

（二）部分违建指房主持有房屋合法手续，但却在原本建筑上加层、扩建，占用公共面积等，虽然会影响家人居住，但相关部门强行拆除违建时，只会拆除违建的部分，房屋主体并未拆除，虽会影响家人的居住环境，但不会导致无家可住，另一种违建指违建人在未经政府批准的土地上建筑住房（如农村的农田、城市的棚户房等）此类房屋属于房屋整体违建，违建土地归国家所有，建房者不具备拥有权，政府可进行强行拆除，并不进行任何赔偿，遇到此类问题，建造者需到相关部门进行详细了解，尽快安排家人住所，保证家人人身安全和财产安全。

二、唯一住房需要什么条件？

（一）唯一住房是指个人名下只有一套房，“唯一”则是指业主在该省份内，登记在房屋权属登记系统里的只有这一套房子，如业户为已婚人士，唯一住房则是指夫妻双方在该省内仅一套住房，名下无其他住房。

（二）但如果房屋有多位共有产权人，那么这套房子也会算作共有产权人名下房产，不属于业主独有，但仍属于唯一住房。

房屋违建是未获得国家土地局和规划部门的建房批准手续，本身就属于违法现象，相关部门查处后要求强行拆除是属于合法的，被强拆时违建者不应暴力回应，会导致其他违法现象，因前往相关部门进行沟通，合理安排家人，保证自己及家人基本生活的正常进行，确保人身安全及财产安全，合法解决强拆问题，以最小的代价解决房屋强拆问题。

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