村集体企业做违建强拆怎么处理_维权技巧_征地拆迁

一、村集体企业做违建强拆怎么处理

对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。

违法建筑未经法定程序直接被拆除时、当事人不服拆除的，当事人可以申请行政复议或者提起行政诉讼。村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的，可以拆除。

二、违章建筑包括什么

违法建筑包括：

(一)占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑;

(二)不按批准的设计图纸施工的建筑;

(三)擅自改建、加建的建筑;

(四)农村经济组织的非农建设用地或村民自用宅基地非法转让兴建的建筑;特区内城市化的居民委员会或股份合作公司的非农业用地非法转让兴建的建筑

(五)农村经济组织的非农业用地或村民自用宅基地违反城市规划或超过市政府规定标准的建筑;

(六)擅自改变工业厂房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑;

(七)逾期未拆除的临时建筑;

三、农村违建房哪些情况可不拆

1、一户多宅但使用的宅基地大小加起来并未超出当地宅基地应批准的面积的，房屋将不会被拆并且能够进行确权。

2、经过合法的继承，形成的“一户多宅”，不需求撤除。但若是父母都辞世了，子女又曾为城市户口的话，所有的农村房子虽说不会被拆除，但是也不能随意修建、加盖，只能等房子自然老化、消亡之后，由村集体收回。

3、经过合法手腕得来的宅基地和房屋，不用撤除，能够确权。但是超越本集体的范围，从外村的村民手中买来的房屋因这一买卖行为违背法律规则，也是无法确权的。

4、由于历史遗留问题形成的“违章建筑”，也就是如今看来，不契合政策，但是修建当时是契合政策的，就不用撤除。

(八)违反法律、法规有关规定的其他建筑。

在我国的农村地区，很多的房屋因为建房手续不齐全，从而导致被认定为违建房。以上我们针对村集体企业做违建强拆应该怎么处理给大家简单的分析了一下，希望能够帮助到大家。

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