快好知 kuaihz

法律规定强拆违建合法吗?

一、法律规定强拆违建合法吗?

法律规定强拆违建是否合法应当是根据不同情况来处理。比如说如果经过了前期的合法程序的话,是合法的,如果是违法的话。可以提起行政复议或者起诉到法院处理,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条、第十九条规定,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条,为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第九条,依照本条例第八条规定,确需征收房屋的各项建设活动,应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。保障性安居工程建设、旧城区改建,应当纳入市、县级国民经济和社会发展年度计划。制定国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划,应当广泛征求社会公众意见,经过科学论证。

二、强制拆迁必须具备四个法定条件是什么?

1、法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼

征收人在法定期限内申请行政复议或者提起行政诉讼,法律后果一是作出房屋征收决定的市、县人民政府不能向法院申请强制拆迁;二是人民法院不能强制执行。实践中有些市、县人民政府不守法,违法向法院申请强制执行,但法院不能依法进入强制执行程序,进行强制拆迁。

2、强制拆迁以补偿决定为前提

如果没有补偿决定,任何单位都不能采取强制拆迁。实践中,可以强制拆迁的主要有两种情况:一是签订了补偿协议,不搬迁的;二是作了补偿决定,既不搬迁又不按照规定申请行政复议或者提起诉讼。

3、必须对被征收人给予货币补偿、产权调换房屋和周转房

没有提供货币补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料的不能强制拆迁。

4、征收补偿决定存在下列情形之一的,人民法院应当裁定不准予执行:

1)、明显缺乏事实根据;

2)、明显缺乏法律、法规依据;

3)、明显不符合公平补偿原则,严重损害被执行人合法权益,或者使被执行人基本生活、生产经营条件没有保障的;

4)、明显违反行政目的,严重损害公共利益;

5)、严重违反法定程序或者正当程序;

6)、超越职权;

7)、法律、法规、规章等规定的其他不宜强制执行的情形。

在当代的社会,现在如果要拆除房屋的话,首先就是房屋已经被确定是属于违法或者是违章的建筑物,其次就是要拆除也必须是符合法律当中所规定的条件,比如首先需要经过催告的程序,要求其限期自行拆除,不予拆除的情况之下,才能够进行强制拆除。

延伸阅读:

强拆犯法吗

根据我国《行政强制法》的条款规定:行政机...

强拆是合法的拆迁程序吗?

强拆是合法的拆迁程序,只有行政机关决定强...

被拆迁人如何应对暴力强拆

被拆迁人对于暴力强拆的应对方式有三种,即...

拆迁者强拆空心房违法吗?

拆迁者强拆空心房是否违法就要看具体的情况...

禁养区能强拆

不可以强拆,但是可以依法进行拆除。依据《...

遇到强征强拆应该怎么办?

遇到强征强拆首先核实征收审批手续合法性,...

本站资源来自互联网,仅供学习,如有侵权,请通知删除,敬请谅解!
搜索建议:法律规定强拆违建合法吗?  违建  违建词条  强拆  强拆词条  合法  合法词条  规定  规定词条  法律  法律词条  
维权技巧

 公民遇到强拆如何维权?

一、遇到强拆如何维权?1、遇到强拆维权方法如下(1)在面临非法侵害威胁时,正式书面向当地公安机关提出保护请求,并保留送达回执。(2)在遭受侵害时立即报警求助。(...(展开)

维权技巧

 遭遇房子被强拆怎么投诉?

一、房子被强拆怎么投诉?房子被强拆是可以向当地的房管部门来进行投诉举报。依据我国相关法律的规定,被拆迁人遭受到非法暴力强拆的,可以向公安机关报案,也可以向拆迁部...(展开)

维权技巧

 强拆确认违法的依据是什么?

一、强拆确认违法的依据是什么?违法强拆房屋造成受害人损失的,按违法强拆房屋造成的实际损失进行赔偿。根据《行政强制法》第四十四条:对违法的建筑物、构筑物、设施等需...(展开)