快好知 kuaihz

没有房产证强拆违法吗?

根据行政机关是否有合法的证明来确定。没有房产证不一定会被强拆。没有房产证不代表就是不合法建筑,是违章建筑。只要具有合法的建房用地审批手续,即使未申领房产证,也是合法的建筑,在拆迁时应按照合法程序给予补偿。

特别是在农村宅基地房屋,国有土地上零星建造的私有房屋,此种情况还较为普遍。前者可能只具有宅基地使用权证或者宅基地房屋建造审批手续;后者可能只具有国有土地使用权证。

没有房产证不一定会被强拆,要第一时间拨打110报警,警察在接到公民报警后,有出警的义务。如果警察到达现场未阻止非法强拆的行为,属于不作为。如因故未能到达现场,当事人可在事后到县公安局书面报警,警方有义务对破坏公民财产的行为进行立案调查,如果不立案,属于不作为,当事人可以提起行政诉讼的方式来促使警察立案调查。

特别是在农村宅基地房屋,国有土地上零星建造的私有房屋,此种情况还较为普遍。前者可能只具有宅基地使用权证或者宅基地房屋建造审批手续;后者可能只具有国有土地使用权证。

房屋拆迁没有房产证但属于合法建筑的,仍可以享受拆迁补偿政策的。房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记,被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。

市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。

市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。

在农村还有很多这样的房子,建房子是经村委会批准的,但是没有宅基证,也没有房产证或土地证,只有村委会开具的证明信。

在我国的司法实践中,拆迁部门在办理这类拆迁时应按照法律规定进行拆迁办理。补偿这类公民的相关损失,相关的补偿根据法律规定和当地的经济水平,进行相关的计算后,补偿这类相关的当事人员的合法权益,避免造成矛盾纠纷,此时也是要保护公民的利益的。

延伸阅读:

暴力强拆的法律责任是什么?

1、造成被拆迁人受伤的,根据《刑法》23...

强拆是合法的拆迁程序吗?

强拆是合法的拆迁程序,只有行政机关决定强...

遇到强征强拆应该怎么办?

遇到强征强拆首先核实征收审批手续合法性,...

强拆要满足哪些条件?

1、法定期限内不申请行政复议或者不提起行...

以危房改造强拆怎么维权?

以危房改造强拆属于违建,如果对拆迁决定不...

暴力强拆的投诉途径?

拆迁开始前,避免“以命相抵”或者“誓死扞...

本站资源来自互联网,仅供学习,如有侵权,请通知删除,敬请谅解!
搜索建议:没有房产证强拆违法吗?  强拆  强拆词条  房产证  房产证词条  违法  违法词条  没有  没有词条  
维权技巧

 房子有贷款被强拆了怎么办?

一、房子有贷款被强拆了怎么办?房子有贷款被强拆了可以再拿到拆迁补偿款之后偿还银行贷款。房子被强拆但是有贷款的话,要分情况讨论。一方面是和银行之间的借贷合同关系,...(展开)

维权技巧

 违法强拆找律师是否可以?

一、违法强拆找律师是否可以?违法强拆找律师是可以的,遇到了强拆问题可以通过行政诉讼或者是行政复议的方式来解决,所以在这个阶段可以找律师。违法强拆问题应该通过合法...(展开)