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句容农村征地补偿标准是多少?

江苏省句容市在修建高铁等基础设施的时候,会占用到一些农村的土地。在征地过程中,人们关注的焦点就是征地补偿款的发放上面。每个地方因为经济社会发展水平不一,补偿标准也不一样。那么句容农村征地补偿标准是多少?下面小编根据当地政策给大家介绍下。以下标准仅供参考

一、句容农村征地补偿标准是多少?

1、土地补偿费补偿标准

征收土地补偿标准根据所征收土地的不同类别,按耕地前三年平均年产值的相应倍数确定。

(1)征收耕地(含菜地,下同)、其他农用地、集体建设用地的,按一般耕地前三年平均年产值的10倍计算;

(2)征收鱼塘、果园、其他经济林地的,按一般耕地前三年平均年产值的12倍计算;

(3)征收未利用地的,按一般耕地前三年平均年产值的5倍计算。一般耕地前三年平均年产值为每亩2100元,菜地前三年平均年产值为每亩3000元。一般耕地前三年平均年产值标准根据社会经济发展状况和物价水平,由市国土资源部门会同市物价、农委等部门根据实际情况测算并适时调整,报市人民政府批准后实施。

2、安置补助费标准

(1)征收农用地安置补助费,按照需要安置的被征地农民人数计算。需要安置的被征地农民人数,按照被征收农用地的数量除以征地前被征地单位人均农用地数计算。每一名需要安置的被征地农民安置补助费为17000元/人。

(2)征收未利用地和建设用地的,不支付安置补助费。

二、征地补偿项目包括哪些?

1、土地补偿费,用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。

2、青苗补偿费,用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。

3、附着物补偿费,用地单位对被征用土地上的附着物,如房屋、其它设施,因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。

4、安置补助费,用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。

三、征地补偿纠纷如何解决?

1、补偿标准争议:先由县级以上政府协调,协调不成的,由批准征用土地的人民政府裁决。

2、补偿费用分配纠纷:其性质为民事纠纷,当事人为村委会或农村集体经济和村民,当事人可以通过民事诉讼解决。

3、征地信息公开纠纷:属于行政争议,当事人可以通过行政复议和行政诉讼的方式解决。

综上所述,针对不同的土地使用情况,句容农村征地补偿标准也有所区别,像耕地的话,土地补偿费每亩地在2万元左右,而鱼塘、果园的土地补偿费则高些,每亩地可以达到3万元。安置补偿费按照需要安置的人口数量统计,每人发放不到2万元。针对征地补偿引发的纠纷,农民可以选择多种方式解决。

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