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最新辽宁省兴城市征地补偿标准
辽宁省兴城市土地共有三类:
一类区片区片范围:古城街道、宁远街道、城东街道、温泉街道、钓鱼台街道、四家屯街道。
补偿标准:区片价:70000元/亩;建设用地:70000元/亩;未利用地:56000元/亩。
二类区片区片范围:菊花街道、曹庄镇、临海街道、沙后所镇、东辛庄镇、红崖子镇、徐大堡镇、高家岭镇、羊安满族乡、元台子满族乡、望海满族乡、刘台子满族乡、大寨满族乡。
补偿标准:区片价:60000元/亩;建设用地:60000元/亩;未利用地:48000元/亩。
三类区片区片范围:华山街道、郭家镇、白塔满族乡、南大满族乡、围屏满族乡、碱厂满族乡、三道沟满族乡、旧门满族乡、药王满族乡。
补偿标准:区片价:55000元/亩;建设用地:55000元/亩;未利用地:44000元/亩。
以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费,不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用,地上附着物和青苗补偿费标准由各省辖市、省直管县(市)政府调整并公布,与征地区片综合地价配套实施。
《土地管理法》第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。
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