在淄博,如果自家的土地被政府征用了,那么不可避免的就要涉及到补偿问题 ,至于补偿费用并不是说补偿多少就补偿多少的,淄博是有具有的规定,政府也只有按照规定来对土地的使用权人进行补偿。因此,很多人就想要知道淄博最新征地补偿标准如何确定的呢?下面就为大家介绍。
一、淄博最新征地补偿标准如何确定
土地征收补偿安置费按照山东省人民政府《关于调整山东省征地区片综合地价标准的批复》(鲁政字〔2015〕286号)公布的沂源县征地区片综合地价标准执行。本次征地共涉及2个区片,其中,Ⅰ级区片每亩补偿6万元,Ⅱ级区片每亩补偿5.5万元;地上附着物和青苗补偿费标准按照山东省国土资源厅、山东省财政厅《关于淄博市征地地上附着物和青苗补偿标准的批复》(鲁国土资字〔2017〕354号)的规定执行。被征收土地村的具体土地征收补偿安置方案,待勘测调查完成后,由县国土资源局会同县财政、县人力资源和社会保障等有关部门制定并公示。
二、征地补偿协议该怎么写
征地补偿协议书范本2018
甲方:
乙方:
甲方因建设********需要占用土地,在****镇人民政府监督协调下,根据《合同法》和《土地法》相关规定,经甲乙双方友好协商,本着自愿及平等互利、共同发展的原则,达成以下协议:
(一)甲方用地范围为建设沙圪堵急调峰加气站所需土地。
(二)协议达成后,乙方及其村民不得干扰阻挡甲方在土地范围内施工、经营等合法行为。
(三)甲方根据用地的数量对乙方进行土地占用补偿,补偿方法如下:
(小写:********整)
(此补偿费用包括土地补偿、退耕还林补偿、地上附着物补偿、土坝补偿、等所有和土地相关的全部费用)
甲方补偿只对乙方村委会,不直接对村民,具体分配由乙方村委会负责。
2、如村民阻拦施工由村委会出面协调并解决,并不得影响甲方正常施工。
(四)违约责任
协议生效后,双方严格遵守共同履约,如果有一方违约,违约的一方应当向未违约方支付补偿金额20%的违约金。
(五)争议的解决
1、本协议在正常的履行过程中,乙方村民不得以任何理由阻拦甲方施工及正常经营活动,否则所造成的一切损失由乙方承担。
2、本协议在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解;协商或调解不成的,依法向人民法院起诉。但在协商或调解期间不得影响甲方正常施工及经营活动。
(六)其它事项
1、甲方应当在双方签订协议后三日内,将补偿款打入乙方村委会指定账户,否则按逾期付款处理。
2、本协议由沙圪堵镇人民政府监督执行。
3、本协议由甲、乙双方法定代表人签字并加盖单位公章之日起生效,协议有效期内,除非经过对方同意,或者另有法定理由,任何一方不得变更或解除协议。
4、本协议于双方签订之日起生效。本协议一式七份,甲方三份,乙方三份,沙圪堵镇人民政府一份,具有同等法律效力,甲乙双方共同遵守执行。
甲方(章): 乙方(章):
地 址: 地 址:
法定代表人: 村委会代表人:
委托代理人: 委托代理人:
电 话: 电 话:
开户行: 开户行:
账 号: 账 号:
但是不同的时期经济水平不同,补偿标准或多或少会有所变化,因此大家在计算补偿标准时不能一概的以上文的标准为依据,还要关注最新的动态,当然如果政府征用了土地却不给予补偿,那么这种行为是违法的,土地使用权人可以提起诉讼来维护自己的合法权益。
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