【为您推荐】合阳县律师 沙县律师 盐源县律师 涿州市律师 建水县律师 宿城区律师 蒙阴县律师
随着中国市场经济的深入和完善，我国各地的现代化进程也在加速发展，拆迁已经成为国人最不陌生的热点之一了，尤其是占中国最广大土地和人口的农村地区，拆迁、征地等活动也正如火如荼，人们越来越关心征地补偿相关的问题，因为这关系到他们的切身利益。那么，西南片大直辖市重庆市农村征地补偿新标准是怎样的呢?就由律图的小编来告诉你吧!
根据《中华人共和国土地管理法》、《重庆市征地补偿安置办法》以及《重庆市人民政府关于调整征地补偿安置标准做好征地补偿安置工作的通知》等相关文件的规定可知，土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成。
一、征地补偿费用项目
1、土地补偿费
用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。土地补偿费不分地类、不分地区，按批准征收土地总面积计算，标准为每亩18000元。
2、青苗补偿费
用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。
3、 附着物补偿费
用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。
青苗和地上构(附)着物实行综合定额补偿，以批准征收土地总面积扣除农村宅基地后的面积为准，每亩定额补偿22000元。
4、安置补助费
用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。安置补助费按转非安置的农业人口数计算，每个转非安置的农业人口的安置补助费标准为38000元。搬家补助费，3人及以下的每户800元，4人及以上的每户1000元。自拆自建户宅基地补助费按迁建户3人及以下户每户6000元、4人户每户8000元、5人及以上户每户10000元进行定额补偿，并且每人一次性发给2000元搬迁补助费。
二、征地补偿标准
1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。
2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准)：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。
3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定，已经在2013年3月26日《土地管理法》中删除。
三、征地补偿计算
（一）土地补偿计算公式
1、土地补偿费=被征地亩数×年产值×补偿倍数
2、安置补助费=需要安置的人数×年产值×补偿倍数 需要安置的人数=被征地数÷征地前人均分配耕地数
（二）青苗补偿费计算公式
青苗补偿费是指农作物正处于生长期未能收获，因征用土地需要及时让出土地，致使农作物不能收获而使农民造成损失，所给予土地承包经营或者土地使用者的经济补偿。青苗补偿费的标准一般农作物最高按一季产值计算，如果是播种不久或投入较少，也可以按一季产值的一定比例计算。青苗补偿费的具体标准由各省、自治区、直辖市政府规定并公告。 计算公式：青苗补偿费=年产值÷耕种季数。
（三）安置人数计算公式
征地时，需要安置的农业人口数，按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置的安置补助费标准，为该耕地被征用前3年平均年产值的4至6倍。 需要安置的人数=被征用的耕地数量除以÷征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量。
（四）大中型水利、水电工程建设征地补偿标准及计算公式
大中型水利水电工程建设征收耕地的，土地补偿费和安置补助费之和为该耕地被征收前三年平均年产值的16倍。土地补偿费和安置补助费不能使需要安置的移民保持原有生活水平、需要提高标准的，由项目法人或者项目主管部门报项目审批或者核准部门批准。 土地补偿费和安置补助费=该耕地被征收前三年平均年产值×16。
总之，随着越来越多的市场行为对农村土地征用的影响，征地补偿的问题变得越来越不容小视了。当然，重庆市农村征地补偿新标准不能脱离我国《土地管理法》的补偿标准，只能在此许可范围内根据重庆当地的特殊情况进行相应的补偿标准的设定，其中涉及的问题可能不是简单的标准就能够涵盖的，仍需要具体问题具体对待，就好比拆迁征地有相应的补偿标准，农作物等种植土地征用也有相应的补偿标准……如果您有任何疑问，可以进我们律图网站进行详细咨询。
