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在我国中西部地区,聚集了大量的少数民族,涉及到少数民族的事情一定要妥善处理。征地拆迁关系到人民群众的切身利益,相关部门更要对少数民族房屋拆迁工作格外重视,制定相关标准。那么少数民族房屋拆迁补偿标准是什么?下面我们通过律图的小编的这篇文章具体了解下。
一、房屋拆迁补偿计算标准是什么?
1、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)
2、房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格
二、房屋拆迁安置费如何计算?
(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费
1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住,则公式第二项补助费为0;
2、如果拆迁房屋属住宅房屋,则公式第四项赔偿费为0;
3、被拆迁人获得补偿,表明该房屋由其自用。
1、宏观外在环境中法律体制的不完善及漏洞,对基层政府处理房屋拆迁事件能力提出了严峻的挑战房屋拆迁农村征地行为中,地方政府是主导的核心的利益相关部门,比之处理其他危机事件更具备事件直接性、政治敏感性及利益冲突性;房屋拆迁属于公共利益行为,政府作为公共利益的主导者,直接被推到危机事件的首要位置,比其他危机事件更能影响政府的公信力,一旦处理有误,将迅速催发事件事态扩大,影响社会稳定和和谐,造成严重后果。
2、少数民族地区民族文化心理环境导致政治敏感性强,矛盾偏激和情绪化程度高。
少数民族地区地处偏远,民族地区人民自古以来具有强烈的凝聚性和反抗性,知识文化水平及法律知识的欠缺,导致利益主体无法寻找到合理正当的利益表达途径。基层政府人员一旦处理不当,欺蒙恐吓逼,将会迅速的激化利益冲突者的矛盾,导致大范围的群体冲突事件发生。
3、少数民族地区基层政府知识结构和水平落后,问题处理方式方法滞后偏激。
少数民族地区基层政府能力低下导致直接引发房屋拆迁大规模的群体性事件爆发,这个是房屋拆迁导致群体性事件的核心诱因,导火索。
在城市房屋拆迁中,政府人员行使人民赋予的权利,在开发商和居民之间产生密切的关系,同时要保障被拆迁人的合法利益,维护社会的稳定及市场的自由竞争秩序。事实上地方政府人员缺乏专业的法律知识及合格的道德水准,并没有坚持让利于民的原则,严重的影响了社会的公平公正,违背了执政为民的理念
综上所述,目前涉及到少数民族房屋拆迁,存在的问题还是很多,经常因拆迁补偿而引发群体性事件。这就要求当地政府要加强对开发商的管理,严格按照少数民族房屋拆迁补偿标准发放补偿款,切实维护好少数民族人民群众在拆迁过程中的合法利益。
延伸阅读:
房屋拆迁补偿协议样本
城市房屋拆迁补偿的计算标准?
最新房屋拆迁补偿内容有哪些?