快好知 kuaihz

大棚拆迁有拆迁补偿吗?

【为您推荐】涞水县律师 复兴区律师 长安镇律师 屯留县律师 中卫律师 万江区律师 阜平县律师

在农村地区进行拆迁的,除了要对被拆迁土地进行补偿外,还会涉及到房屋、青苗等的补偿。那要是对农村居民的大棚进行拆迁的话,此时是否也要补偿拆迁的大棚?律图小编整理了有关资料,马上告诉大家大棚拆迁拆迁补偿吗?

一、大棚拆迁拆迁补偿吗?

(一)拆迁温室、大棚及看护房除按其拆迁补偿指导价补偿外,还要对其实际损失进行补偿。实际损失补偿标准以原价格为基数,另加土地级别和建设项目用途补偿系数。

(二)拆迁温室、大棚及看护房拆迁补偿计算公式

补偿总金额=建筑面积×拆迁补偿指导价×(1+土地级别补偿系数+建设项目用途补偿系数)。

土地级别补偿系数为:七级地 0-0.1,六级地0.1-0.2,五级地0.2-0.3,四级地0.3-0.4,三级地0.4。

建设项目用途补偿系数为:市政设施、公益性用地0,仓储工业用地0.1,房地产开发用地0.2,商业用地0.3。

二、公路建设用地,地上建筑物、构筑物拆迁补偿标准

(一)在城市建成区(指有市政基础设施、上下水、市政道路、煤气、供暖等设施,管道配套完善的区域,具体由市规划局划定)范围内的,按本文件确定的市政设施、公益性项目拆迁指导价执行;距建成区直线距离1公里以内上浮 50%,1公里以外、2公里以内上浮40%,2公里以外、3公里以内上浮30%。林木、果树按照亩适宜株数进行补偿,低于亩适宜株数的,按实际株数进行补偿

(二)农田水利设施等需要局部拆迁的,按照局部拆迁的规模与实际价值予以补偿拆迁城市基础设施和社会公益事业项目按重置价格予以补偿

对政府征地公告发布后抢栽、抢种的各种植物以及抢建的各种建筑物、构筑物等所有附着物不予补偿

(三)城市近期建设规划范围内集体土地征用拆迁补偿指导价格,由市国土资源管理部门根据市场物价的变化情况,定期评估、调整并公布。

征地拆迁工作在国土资源管理部门监督指导下,由项目法人申请,委托有拆迁资质的单位依法实施。

拆迁之前,项目法人要将征地拆迁补偿安置方案、标准公开。拆迁补偿当事人根据公布的补偿指导价格协商确定补偿事宜,并签订书面拆迁补偿安置协议。协商不成的,拆迁补偿当事人委托具有房地产评估资格的评估机构通过评估确定补偿价格。对补偿标准有争议的,由所辖区域内的乡(镇)以上人民政府协调。协调不成的,由拆迁补偿当事人书面向征地拆迁主管部门申请行政裁决。拆迁补偿争议不影响征用土地方案的实施。

在对农村地区的土地进行征收的时候,很多情况下都需要征收大棚所在的土地,那么此时也就需要对大棚作出实际的补偿。即大棚拆迁拆迁补偿,但在补偿标准方面,由于各地区规定的不同,因此最终计算出来的补偿数额也是不太一样的,被拆迁人需要结合实际情况分析处理。

延伸阅读:

最新房屋拆迁补偿内容有哪些?

房屋拆迁后,政府需要补偿哪些

拆迁补偿协议,签订时要注意什么问题?

本站资源来自互联网,仅供学习,如有侵权,请通知删除,敬请谅解!
搜索建议:大棚拆迁有拆迁补偿吗?  拆迁  拆迁词条  大棚  大棚词条  补偿  补偿词条  
补偿标准

 企业拆迁员工有没有赔偿?

一、企业拆迁员工有没有赔偿?公司要拆迁,征收方除了对公司进行补偿外,还应对公司员工进行补偿。若因拆迁公司要解聘员工,用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或...(展开)

补偿标准

 社保安葬费标准是多少

1、丧葬费是受害人死亡后,赔偿义务人需要赔偿给死亡人亲属用以料理安葬死亡人后事的费用。该项赔偿项目的赔偿标准法律采取了确定化的具体标准,统一以受诉法院所在地上一...(展开)