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众所周知,我们对土地的 使用权是可以被征收、征用的。对于土地征收,我国规定了详细的征地补偿制度,各种不同用途的土地被征收之后,原来的土地使用权人都可以要求获得征收补偿。那么,征收鱼塘的补偿标准是怎样的?律图小编为您答疑解惑。
一、征收的概念
征收是指征收主体国家基于公共利益需要,以行政权取得集体、个人财产所有权并给予适当补偿的行政行为。
二、征收鱼塘的补偿标准
对于征用鱼塘的补偿标准,按《土地管理法》的规定执行,可按照被征收土地的原用途经省、自治区、直辖市人民政府结合当地的具体情况制定相关补偿标准。
《土地管理法》第四十七条 征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
(一)征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
(二)征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
(三)被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。
征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。
国务院根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
鱼塘虽然不是土地,但也属于我国农业用地的范畴。征收鱼塘的补偿标准也应该比照对土地的征收补偿标准来,补偿土地补偿费、安置补助费和青苗费以及对地上附着物的补偿费。根据《土地管理法》的规定,不同地段的鱼塘,补偿的基准价不一样。
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