快好知 kuaihz

高速路征地补偿标谁如何确定?

一、高速路征地补偿标谁如何确定?

市区Ⅰ级区域的农用地补偿标准由40000元/亩调整到46750元/亩,

Ⅱ级区域的农用地补偿标准由37200元/亩调整到43200元/亩,

Ⅲ级区域的农用地补偿标准由35250元/亩调整到41125元/亩,

Ⅳ级区域的农用地补偿标准由33350元/亩调整到38775元/亩。

各区域建设用地和未利用地补偿标准为农用地补偿标准的一半。其中,市区I级区域由于目前执行的建设用地和未利用土地补偿费和安置补助费高于省政府规定的标准,则按照就高不就低的原则,按原标准执行。

二、征地补偿的其他税费

1、耕地占用税,按每平方米2元计算。

2、商品菜地开发建设基金,按每亩1万元计算。

3、征地管理费,按征地总费用的3%计算。由国土资源部门严格按有关规定使用。

4、耕地占补平衡造地费,平均每亩4000元,由省征地事务服务处具体组织实施,统筹调剂使用,省国土资源厅负责监督验收。

三、征地工作程序

1、告知征地情况。在征地依法报批前,当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等,以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。在告知后,凡被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗,征地时一律不予补偿

2、确认征地调查结果。国土资源部门会同交通、林业部门,对拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查,调查结果应与被征地农村集体经济组织、农户和地上附着物产权人、各市动迁办公室共同确认。

3、组织征地听证。在征地依法报批前,国土资源部门应告知被征地农村集体经济组织和农户,对拟征土地的补偿标准、安置途径有申请听证的权利。当事人申请听证的,应按照《国土资源听证规定》规定的程序和有关要求组织听证。

4、签订征地补偿协议。国土资源部门要按照本方案制定的补偿标准,与被征地农村集体经济组织和农民个人签订征地补偿协议,并将协议作为征地报件必备件附征地卷一同上报。

每个地方土地征收补偿标准都不一样,具体的补偿标准由当地的政府结合当地经济水平、土地性质等因素制定:一般征地补偿的费用项目包括:征地补偿费(前三年平均年产值的6-10倍)、安置费(按安置人口算,每人补偿前三年平均年产值的4-6倍,最高不得超过15倍)、土地上的附着物及青苗费,具体的补偿额度需要咨询当地的征收办。后两项需经评估,按照评估后的价值赔偿.。

具体的补偿标准由当地的政府结合当地经济水平、土地性质等因素制定,但不得低于以下标准: 法律规定,国家征用土地,应该按照被征用土地的原用途给予补偿 土地补偿包括三部分:土地补偿款、安置补助费(这两项标准是前三年平均产值的30倍)、地上物和青苗费(需经评估,按照评估后的价值赔偿),可以结合实际的情况估算一下。

至于具体的补偿标准是需要当地的政府根据当地经济发展状况以及一些具体因素来进行确定的。征地补偿标准是一致的包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

延伸阅读:

拆迁征地补偿标准是怎样的

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由...

天然气管道征地补偿标准是什么

各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县...

陕西苗木征地补偿标准

林地补偿费:按实际征用、占用的林地面积计...

关于征地拆迁信息公开的法律法规...

征地拆迁的信息公开是社会群众关注的问题,...

征地补偿款分配时,如何处理?

1、土地补偿费归村集体所有。2、地上附着...

征地拆迁补偿核算公式有哪些

1、土地补偿费=被征地亩数×年产值×补偿...

本站资源来自互联网,仅供学习,如有侵权,请通知删除,敬请谅解!
搜索建议:高速路征地补偿标谁如何确定?  高速路  高速路词条  征地  征地词条  补偿  补偿词条  确定  确定词条  如何  如何词条  
补偿标准

 棚户区改造是什么意思?

一、棚户区改造是什么意思?棚户区改造是各地政府严格按照《棚户区征收标准》和相关的法律法规,针对于城镇中,历史遗留的集中成片危旧住房、破房烂院,户距拥挤不堪,公共...(展开)

补偿标准

 国有出让土地征收如何赔偿

按照被征收土地的原用途给予赔偿,一般包括土地补偿费和安置补助费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍,安置补助费则按照需要安置的农业人...(展开)