租赁期内房屋遇政府拆迁，承租人可以主张哪些赔偿

　　一、租赁期内房屋遇政府拆迁，承租人可以主张哪些赔偿

　　在承租房屋遇到征收时，应当由征收公司、房东、承租人三方共同签订征收补偿协议，承租人可以要求：

　　1、搬迁补助和搬迁奖励。

　　2、临时安置补助费用 。

　　3、停产停业损失。

　　4、添置物品的补偿,承租人可以根据自身损失情况要求项目补偿。

　　5、剩余房租和押金退还。

　　二、门面房拆迁补偿包括哪些?

　　门面房拆迁补偿费用主要分为以下四个方面：

　　一是拆迁资产的补偿费用，包括：无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等;

　　二是停产停业损失，以实际情况而定，一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失;

　　三是拆迁补偿费用，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用;

　　四是基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。

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