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2017年2月19日,甘肃省政府发布了更新后的《甘肃省征地补偿区片综合地价》和《甘肃省征地补偿统一年产值标准》,自即日起执行,并同时废止了2012年颁布的补偿标准。专业征地拆迁律师团将甘肃省陇南市宕昌县的征地补偿标准分享给各位网友:
甘肃省陇南市宕昌县的土地共分为四类:
一类区片范围:沙湾镇(上站村、下站村、大寨村、沙湾村、雅园村、堡子村、新寨村、鹿川村、沙坝村、寺上村、寺下村、砖铺村、上堠村);城关镇、新城子藏族乡、何家堡乡的城市规划区范围内。
补偿标准:水浇地:50153元/亩;旱地:40122元/亩
二类区片范围:城关镇、新城子藏族乡、何家堡乡城市规划区范围外;沙湾镇(沟门前村、沙塄坎村、赵家坡村、杨何家村、峡前村、尹家村、老庄村、董家村);哈达铺镇(新寨村、上街村、下街村、金布川村、王家村、托藏村、牛家村、玉岗村、召藏村、各居村、上罗村、下罗村);南河乡(南河村、大族村);临江乡(白杨坝村、临江村、蔡江头村);甘江头乡(甘江头村、谢家坝村、临江河村、四和村);官亭镇(滑石关村、邓桥村、官亭村、大村村);两河口乡(两河口村、寨子村、街上村、化马村、清水子村);理川镇(上街村、下街村、杨家村、拉沙村、尚营村、蔡家村、绿园村);南阳镇(上付村、下付村、瓦石坪村、南阳村、杨集村);阿坞乡(阿坞村、麻界村、西迭村、耙石村、各竜村、别竜村、西固村)。
补偿标准:水浇地:32500元/亩;旱地:26000元/亩
三类区片范围:哈达铺镇(撮布村、力藏村、金木村、结藏村、叶纳村、郝藏村、树下村、树上村、瓦房村、聂仁村、吉家湾村、上竜布村、下竜布村、打卦村、下哈竜村、上哈竜村、各苏村);南河乡(花儿坡村、脚力铺村、寺卜寨村、路固村、高桥村、朱各沟村、任藏村、茹树村、上章湾村、八路川村);临江乡(罗黄家村、周家峪村、毛羽山村、郭家湾村、张家庄村);甘江头乡(赵家山村、袁家山村、龚家沟村、张家山村、韩家山村、安家沟村);官亭镇(王山村、桃园村、赵家沟村、董家山村、贾家山村、天池村、峪里村、蒿古堆村、王家村、石坪村、湾子村、杜家村、付家村、张坪村、仇家山村);两河口乡(槽下村、麻地坪村、桃坪村、柯木道村、庙下村、王院村、羊古堆村、四方村、新声村、罗湾村、石院村、山背村);理川镇(锄坝村、苏都村、汪布村、扎竜村、哈竜沟村、大舍沟村、麻界滩村、中堡子村、陈家沟村、寺巴村、菜子沟村、蔡家地村、上马龙村、下马龙村);南阳镇(唐坪村、王塄坎村、草坡村、毛羽沟村、梨树村、麻家村、竹山沟村、江峪村);阿坞乡(别竜沟村、哈达村、叶扎村、粗路村、坞麻村);贾河乡(路下村、大堡子村、巴孟村、路院村、贾家山村、雪岭村、大竹河村、坑里村、簸箕村、同寨村、申扎村、滩子场村、彭都村、各里村);将台乡(毕沙村、下巴山村、罗家村、青岗村、将台村、隆家村、田麻村、罗沙村);车拉乡(路家山村、车拉村、阳坡村、好地坪村、吊堡子村、儿家湾村、代家庄村、茹树村、七固村、扎峪河村、隆家山村、大寺麻村、小寺麻村、坡里村、关界村);韩院乡(沈家坝村、韩院村、李家院村、康家沟村、大庄村、沙坝村、毛绪村、大坪村、磨坝村、腾家山村、杨那村、下马村、江林村、菜地湾村);竹院乡(罗家沟村、竹院村、阳山村、下杜村、刘家院村、木竹院村、大草坡村、孔家台村);八力乡(八马牧场村、上八力村、中拉村、下拉村、扎固村、上拉村、下八力村、吉尔拉村、石门村、上堡子村、山庄村)。
补偿标准:旱地:22100元/亩
四类区片范围:好梯乡(苟家院村、湾里坝村、麻子沟村、彭家山村、李家坝村、马家山村、磨河坝村、付家庄村);兴化乡(尚家湾村、兴化村、郭家庄村、珍卓子村、阳坡村、柴家庄村、硙子坝村、常家庄村);庞家乡(许家村、庞家村、庄子村、哈竜村、结扎村、松扎村、塔尔村、拉路村、大庄村、对坡村);木耳乡(木耳村、拉寺村、瓦拉子村、奤治村、西坞村、布竜村、扎子山村、马莲村、周儿村、拉大路村);新寨乡(沙坪村、新寨村、宋家山村、立子坝村、王家山村、范家那村、圈道村、明上湾村、普光寺村、许家村、秋林村、远巩村、任家村、何家村、瓦舍头村、新家石村、刘家沟村、笆篱村、大院村、小庄村、李家石村、堡子村、姚道村、冯道村);狮子乡(大许村、狮子村、四条村、葱坝村、张家村、为石村、阴山沟村)。
补偿标准:旱地:13400元/亩
专业征地拆迁律师团提醒各位被征收人:
以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费,不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用,青苗及地上附着物补偿费按照本地人民政府规定执行。
该标准为保护性标准,根据国家征地相关立法精神,征收农民土地补偿,以被征地农民生活水平不降低为宜,其次,因对土地利用较好,而使土地年产值远高于区委平均产值的,如在土地上种植经济作物,利用农用地开展特殊种植、养殖业,应当根据实际情况获得更高补偿。
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