一、根据法律规定违约金诉讼状怎么写?
原告:
性别：出生日期：籍贯：民族
住址：
电话：
被告:XXX有限公司
法定代表人：XXX
住所地：XXX
电话：XXX
诉讼请求
1、判决被告支付逾期办理房地产权属证书违约金XXX元;
2、判决被告向原告限期交付《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、该楼的《竣工合格证》。
3、本案诉讼费用由被告承担。
事实与理由
XX年XX月XX日，原告与被告签订商品房买卖合同。合同第八条、第十一条、第十五条约定：
1、被告应将经验收合格的商品房于XX年XX月XX日前交付原告使用;
2、交房时，被告除应出示原告所购商品房经验收合格等证明材料外，还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》;
3、原告已于合同签订后，及时缴清物业维修基金XX元、契税XX元。因被告的责任，原告不能在规定期限内取得房产权属证书的，被告应按已付房价款的1%向原告支付违约金。实际上，被告至今也不具备交房时房屋交付使用的条件(未向原告出示合同第八条、第十一条约定需由被告出示的相关材料)，截止今日，原告仍未能取得房地产权属证书。
综上所述，被告违反了合同第八条、第十一条、第十五条的相关内容，要求被告履行合同，限期向原告交付《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，并按合同约定向原告支付违约金。为此，特向贵院起诉，请依法判决。
此致
XX人民法院
二、法定违约金的规定是什么?
法定违约金是指法律规定的一方当事人违约后向另一方承担固定金额额或或固定或一定幅度比率的违约金。从我国现行法律的规定来看，法定违约金主要有以下几种情况：
1、由法律、法规具体规定违约金的数额。
2、由法律、法规直接规定违约金的固定比率。
3、由法律、法规直接规定违约金的比率幅度，具体比率由当事人在此幅度内具体商定。例如，《工矿产品购销合同条例》规定，供方不能交货的，属通用产品其违约金的违约部分货款总值的1%至5%，专用产品其违约金为违约部分货款总值的10%至30%;需方中途退货的，其违约金与不能交货相对应。这一类型的违约金，虽然也存在一个协商的问题，但当事人的协商只能在法律规定的幅度内协商。
法定违约金在我们国家指的是通过法律的规定所进行确定的违约金，因为我们国家除了法定违约金之外还存在着约定的违约金，也就是双方当事人关于合同违约责任进行的束缚。如果去法院进行诉讼，那么肯定是需要一份关于违约金的诉状的。
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