在我们日常生活当中，大家对于房产还是比较熟悉的，但是实际上我们国家还存在着他项权证，他项权证可能对于大家来说非常的陌生，关于他项权证办理流程也不是很清楚，因此大家想了解一下。昭通他项权证办理的法律规定是什么?
昭通名下有担保可以办理按揭贷款吗
昭通名下有担保是可以办理按揭贷款，您只需提供以下材料即可
1、申请材料，权利人及配偶的身份证 ，权利人及配偶的户口本，权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)，收入证明，如房产证权利人有未成年儿童，请提供出生证。
2、如房产内还有银行贷款，请提供原贷款合同及银行对帐单，为提高贷款通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明，(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。
3、还款方式是指借款人偿还贷款本金和利息的方式，利息根据借款人剩余本金的多少计算得出。不同的还款方式决定本金归还速度的快慢，由此导致支付利息总额的不同。等额本息还款法本金逐月递增，利息逐月递减，月还款数不变;等额本金还款法本金保持相同，利息逐月递减，月还款数递减。
昭通办理按揭贷款担保的流程是什么
1、收取贷款银行所需的买方和卖方的相关资料;
2、协助贷款人(买方)签订银行贷款文本、交银行初审;
3、协助买卖双方办理交易过户;
4、买方领取新产权证后将产权证原件、买卖契约原件、契税单原件、老土地证原件交给担保公司;
5、买方新产权证出件以后、担保公司将贷款文本及买方房产资料送交贷款银行和公积金中心审批;
6、银行审批完毕后、凭房屋置业担保公司出具的《担保函》为客户发放贷款;
7、贷款到达房屋置业担保公司账户后、通知买卖双方到场签字、卖方领取房款;
8、房屋置业担保公司代买方办理土地证和房屋抵押手续。将房产证、土地证交买方、将房屋他项权证交银行。
昨天小编可以明确的告诉大家，办理他项权证的话是需要有关部门来进行办理的。其次就是昭通他项权这如果存在着担保的话，那么也可以进行房屋的抵押的具体的也可以咨询一下当地律师。
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