一、无锡房子他项权证费用是多少?
房产的他项权利证是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利。项权证费是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，由此需要变更产权人的产权证的项目，期间的工作成本等费用。
1、登记费
(1)住房，权利人按每套房屋80元交纳。
(2)非住房，双方当事人各按抵押金额的0.5‰交纳。
2、工本费
核发一本房地产权属证书的，免收证书工本费;向一个以上权利人核发房地产所(共)有权证书时，每增加一本证书，按每本10元交纳证书工本费。
二、办理他项权证必须提供的资料有哪些?
1、无锡市房地产抵押权设立登记申请表原件;
2、无锡市房产档案馆查档证明原件;
3、登报声明《房屋他项权证》遗失作废的公告(需在《无锡日报》上刊登);
5、抵押权人及抵押人共同出具的情况说明;
6、抵押人为个人，提交身份证复印件(校验原件)，如为共有房产(包括夫妻共有房产)，还须提交其他共有人的身份证复印件(校验原件);抵押人为单位的，提供营业执照副本(或组织机构代码证)复印件(校验原件)，无法提交原件校验的，提交工商出具的彩印副本或复印件加盖公章并附具结书。
7、若委托办理还需提供：
(1)委托人，受托人均为个人，提供委托书原件和受托人身份证复印件(校验原件);
(2)委托人为单位，受托人为本单位职工，提供单位委托书原件及该职工身份证复印件(校验原件);
(3)若涉外或涉港、澳、台的房产登记申请人委托代理人办理的委托书，应根据有关规定办理公证或认证手续，其他根据有关规定须经公证机关公证或有关机认证的。
综上所述，无锡市民贷款买房的，在贷款未还清之前，并不能取得房子的真正产权。办抵押贷款过程中，需要到无锡市房管局办一张他项权证出来，这个是银行持有的，来保障银行对房子的部分产权。办这个证的费用不多，普通住宅只收取80元。市民将贷款还清后，就可以回收该证。
延伸阅读：
房屋他项权证号的相关规定是什么
查封期间可以补办他项权证吗？
撤销他项权证民间借贷的条件是什么？
