21个品牌60套院落,怀柔深山里建起民宿小镇
白鸟民宿、又见炊烟、蜗牛家、终于见到你、观云山舍、尚隐民宿、一方庭院……
北京最北端、怀柔北部深山区有五个乡镇,琉璃庙镇把守在最南头,白河、琉璃河穿境而过,风光秀美、生态优良。2017年以来,琉璃庙镇通过企业投资、青年创业、农企合股等形式发展精品民宿。截至目前,已有21个品牌60套院落对外营业,带动了乡村设施升级,农民就业增收。5月27日,"白河湾论坛——民宿助力乡村振兴"活动在琉璃庙镇举行,广邀各路大咖为民宿产业发展支招。
双文铺行政村下的自然村八宝堂就在白河边上。一到村口,最先映入眼帘的是河边坡上一处玻璃落地的房子。拾级而上,屋内别有洞天:屋顶,农村老屋木结构的梁檩还在,诉说它悠悠的历史。墙面四白落地,地面是水泥的,现代工业风十足;空旷的空间里布置有纯木色的长条桌和椅子,桌上有茶叶、茶具等,禅意扑面。这里,竟是一间茶室。
谁会在乡村做一间茶室?原来,这是民宿品牌"又见炊烟"配套的公共设施。在不大的村子里走一圈,会发现这里还有图书馆、小剧场、餐厅、青年客栈等公共配套,它们和村里的4套高端民宿院子共同组成了"又见炊烟"民宿。该民宿团队还与琉璃庙镇农业合作社合作,开发了"草木拾得"旅游系列产品,游客选择更多,也带动了村民增收就业。
守着得天独厚的自然资源,早从2008年起,琉璃庙镇就开始发展乡村旅游,曾十分红火。到2017年,随着"80"后成为消费主力和消费需求的变化,传统民宿已经满足不了市场需要,每间客房100元到150元的低廉价格,既无法保障游客需求,民俗户也得不到较好的收益。在此背景下,琉璃庙镇积极转型,开始发展精品民宿。
"又见炊烟"是企业投资模式,2018年,由北京九源基石旅游开发有限公司与八宝堂村合作建设。而"白鸟民宿"在琉璃庙镇则经历了众筹、和民俗户合作、"民宿主+农户+集体"三个发展阶段。白鸟民宿第一个院子"白鸟集"由白色时空酒店管理有限责任公司通过众筹的方式投资建设,2018年3月开业,共7间客房,旅游旺季入住率92%。但众筹的方式后续投资乏力。
2018年夏天,白鸟民宿选择与本地有提质升级愿望的农家院合作,白鸟民宿出设计、建设、运营和营销,村民出房屋资源、基础劳动力和公共关系维护,经营后大家按商定比例分红。"白鸟驿"诞生了。这种合作模式辐射到了周边村,白鸟民宿又与村民合作建设了小鱼海棠和白鸟Villa。
得田沟村的白鸟翡翠岭项目合作模式再度创新:白鸟民宿与村内旅游合作社签约,村民以宅基地入股,村里不需要出资,项目建成后,旅游合作社占股25%。目前已洽谈完8套院子,1套院子已建成。计划今年完成4套院子,2022年完成5套院子。
截至目前,琉璃庙全镇精品民宿品牌已达21个,建设了60套民宿院落,成为京北地区首屈一指的"民宿小镇"。
"我们镇里新成立了白河湾旅游公司,专门为发展精品民宿服务,包括建设、维护、公共服务配套、培训、经营中的矛盾调解等等。"琉璃庙镇相关负责人介绍,"我们将持续发展精品民宿产业,壮大集体经济,实现村民收益不断增长,为乡村振兴造血蓄能。"
琉璃庙镇供图