总揽金85。35亿元！义乌今日成功出让两宗地！这个板块迎来大发展

　　刚刚，义乌成功出让江东街道两宗＂巨无霸＂商住用地，揽金85.35亿元！
　　江东街道宗泽东路与和欣路交叉口西北侧地块
　　在经过 99轮 的激烈竞拍之后，最终由中粮·大悦城以44.76亿元 ，以28.4% 溢价率成功竞得，单价33832元/㎡ ，以1.65 容积率计算， 江东街道宗泽东路与和欣路交叉口西北侧  的成交楼面价为20504元/㎡ 。
　　关键词： 综合用地 ， 配建商业、公园、幼儿园、停车场无偿交付政府 。
　　地块位于 江东街道，东至宗泽东路，南至和欣路，西至规划四路，北至久和园。
　　地块大致位置
　　出让面积：132313.26㎡，198.47亩
　　容积率：1.55-1.65
　　起始价：348645万元
　　起始楼面价：15970元/㎡
　　最高限价：488645万元
　　最高楼面价：22382元/㎡
　　配套用房起始面积：480㎡
　　配套用房最高报投面积：108960㎡
　　建筑密度：15%-22%，限高：≤80米。
　　土地用途为：土地用途为商服、住宅、教育、公园与绿地、城镇村道路用地
　　土地使用年期为：商服40年、住宅70年、教育50年。
　　阅读延伸：
　　此次土拍落幕正式宣告着，中粮·大悦城首入金华！中粮大悦城主要有以下特点：一般定位于一二线城市核心地区、核心商圈；目标客户群体为年轻白领及家庭，消费能力、支付水平相对高；商业地产多包括商业、酒店、写字楼等大型城市综合体，业态复杂、丰富；价值链管理表现为＂商业地产开发+商业物业经营+专业化物业管理＂。此次进入义乌正说明义乌是金华的核心区域！
　　江东街道宗泽东路与和欣路交叉口西南侧地块
　　在经过轮的激烈竞拍之后，最终由碧桂园以 40.59亿元 ，以 22.3% 溢价率成功竞得，单价 35856元/㎡ ，以2.0容积率计算，该地块的成交楼面价为 17928元/㎡ 。
　　关键词：
　　综合用地 ，带邻里中心。 配建商业、公园、幼儿园、停车场无偿交付政府 。
　　地块位于： 江东街道，东至宗泽东路，南至规划道路，西至规划四路，北至和欣路。
　　地块大致位置
　　出让面积：113214.57㎡，169.822亩
　　容积率：1.9-2.0
　　起始价：331945万元
　　起始楼面价：14660元/㎡
　　最高限价：464945万元
　　最高楼面价：20534元/㎡
　　配套用房起始面积：480㎡
　　配套用房最高报投面积：112800㎡
　　建筑密度：20%-28%，限高：S1≤80米，S2≤24米。
　　土地用途为：商服、住宅、公园与绿地、城镇村道路用地
　　土地使用年期为：商服40年、住宅70年。
　　阅读延伸：
　　碧桂园自18年首入义乌后， 此次花巨资拿下该地块，可见深耕义乌的决心之重！碧桂园在义乌项目有碧桂园众安·潮鸣、上坤碧桂园·云起峰境、碧桂园云玺、碧桂园星悦、碧桂园·星荟、碧桂园·柏悦华府等众多项目！
　　江东 板块将要有大发展！你们看好江东板块吗？