有钱人的家庭看不懂，给儿子买房，离婚后儿媳被男方父母要求还款

　　案情简介
　　永强与刘英是大学同学，大学毕业后，两人都申请到了去英国留学的名额。2013年1月底两人回国打算创业，为了免除儿子生活上的后顾之忧，永强母亲支持永强先在北京买房。
　　2013年3月21日，永强与第三人签订《北京市存量房屋买卖合同》，房屋总价款为585万元，房屋登记在永强名下。3月22日，永强母亲作为法定代表人并持股超过90%的新星公司向第三人转账319万元以支付房屋首付款。其后，新星公司还先后多次向永强借款，前后总计为606万元，新星公司财务记账凭证载明＂付永强借款＂，永强在2014年3月10日给新星公司补充出具了借条。
　　2014年2月13日，永强用借款偿还了剩余房屋贷款。2014年5月19日，永强与刘英登记结婚。6月10日，永强将房屋登记到夫妻双方名下，为夫妻共同共有。2018年7月10日，永强与刘英协商离婚，并在离婚协议中约定：房屋归刘英所有，双方确认在婚姻关系存续期间没有发生任何共同债权债务。
　　永强母亲知道永强偷偷离婚，还把房屋给了刘英，气得火冒三丈，认为上述永强借新星公司的款项用于购买房屋，房屋用于永强与刘英婚后共同居住，属于夫妻共同债务，因此要求两人共同偿还借款。
　　永强在庭审中认可借款事实，刘英则辩称，本案属于虚假诉讼，不存在借贷事实。
　　（文中人物均为化名）
　　裁判结果
　　新星公司提供了借条、财务记账凭证等证据，永强也认可借贷事实，因此可以确认新星公司与永强之间存在民间借贷关系。但新星公司无直接证据证明刘英具有向新星公司借款的意思表示，无法认定刘英与新星公司存在借贷关系。
　　而且新星公司借款给永强婚前购买房屋，房屋购买合同是永强个人签订，借条是永强个人名义出具，房屋产权登记在永强个人名下，永强对房屋具有处置权。不能因为永强将房屋转让给刘英，就视为刘英加入永强的债务。因此，法院判决由永强偿还新星公司借款，刘英不负有还款责任。
　　法规解读
　　《最高人民法院民法典婚姻家庭编司法解释（一）》第33条规定了夫妻一方婚前个人债务，原则上债权人无法向债务人配偶主张权利，但债权人能够证明所负债务是用于夫妻婚后家庭共同生活的除外。
　　也就是说，夫妻一方婚前所负债务属于个人债务，但在婚前所负债务转化为婚后夫妻共同财产或者为婚后夫妻共同生活提供物质便利的情形下，夫妻一方婚前所负债务将转化成夫妻共同债务，由夫妻双方共同偿还。举例而言，一方婚前大量购买结婚用品，供婚后共同生活需要的，可以转化成婚后共同债务；又比如，一方婚前借款装修房屋，房屋供夫妻双方婚后共同居住的，可以认定为夫妻共同债务。
　　现实中，用到第33条的情况多数是父母为子女婚前买房出资，子女离婚后，父母却主张当初的出资为借款，要求子女及子女配偶共同承担还款责任。对于这类案件，审查的要点在于子女与出资的父母就款项的给付，究竟是出于借贷关系还是赠与关系。
　　一般认为，在无相关借条的情况下，仅凭子女自认为借款，无法认定子女与出资的父母之间形成借贷关系。即使子女与出资的父母之间构成借贷关系，作为房屋所有权的子女也有权处置房屋，将房屋转让或赠与给配偶或者在离婚时分割，并不因转让行为而当然转化为夫妻共同债务。
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