婚后买房写谁的名字都一样吗？有的人不知道婚后买房写名字的区别，当婚后房子只写一个人名字时候这算谁的呢？一起去了解了解吧。
一、婚后买房写谁的名字都一样吗
是的，因为婚后买房，属于夫妻共同财产。
1.属于共同财产的：
（1）在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产；
（2）由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
买的房子属夫妻共有，离婚时，有一方想拥有房屋所用权的，评估单位进行评估，然后对另一方进行分配；如果双方都想拥有房屋所有权的，双方进行竞价；如果双方都不想要房子的，人民法院进行拍卖，然后进行分配。
2.不属于共同财产的：
婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
二、婚后房子只写一个人名字算谁的
《中华人民共和国婚姻法》
第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。
也就是说，如果没有约定，婚后财产都属于夫妻共同财产，写谁的名字都一样。
注意事项：
也因为是一个人的名字,婚后买房即使是夫妻共同财产,无论写哪一方的名字都是夫妻共同财产,但产权证上登记的一方可以不通过另一方将房屋的产权进行变更转移,只能要求另一方返还属于自己的那一部分房款,另一方无权向善意的第三人追回房屋。
