十八大报告提出构建地方税体系，这需要地方政府更积极地着力于建设当地公共服务体系，缩小城镇之间的公共服务差距。因此，增加地方财政收入来源势在必行。
地方税体系建立将有效解决当前财政中遇到的现实问题。在经济增速放缓和房地产调控之下，今年基层财政出现困难、隐形负债有所增加、土地财政难以为继，而地方税体系的建立有助于解决上述问题。
目前地方税体系不成型，地方政府很难从中取得大比例的收入支撑，因此导致地方土地财政问题突出。贾康认为，下一步仍要推进工业化、城镇化建设，必然要扩大城区建设。如果不能建立地方主体税种，各地政府仍会依赖土地财政，地方经济可持续发展将受阻。
继续推进房产税和资源税改革试点，适时扩大房产税试点。而在资源税推广上将更带有全局意义，目前原油、天然气的资源税改革已经铺开，未来需要考虑扩大品种，如将煤炭、稀土等纳入资源税征收范围。
开征房产税关系到各方利益兹事体大，当然要先搞试点再考虑全面推行。2011年，房产税试点城市应运而生。上海、重庆一个是一线国际都市一个是省级直辖市最为代表为全国其他城市首先“试法”。但似乎效果并不理想，就上海而言2011年上海房产税达22.1亿元，完成预算的110.5%。而2012年上海房产税预算为22.5亿元，与2011年执行数基本持平。这样的税收收入相比于2009年上海商品房4109亿元的总成交金额，2010年2987亿的商品房总销售收入，只能说是九牛一毛。出现这种情况业内专家分析大致有两点原因：一是我国房屋土地所有权属于国家，居民最多只有70年使用权，无产权而征收房产税，于情于理于法律，都说不通;二是改革开放以来，城镇居民收入虽然有所增加，但增幅远低于国家经济增长和税收增长，新开征一项普遍针对民众的税种，凭空要从百姓腰包中再掏出一笔钱来，既不利于调动积极性，又不利于大局稳定。
房产税的8大疑问
杜猛
很多网友询问我对房产税即将全面征收的看法，其实早几年我就发表过相关看法，不想老话重提，房产税是个敏感话题，因为很多傻逼热切期望它尽早出台降房价。如果观众都认为台上这个美女，有胸有屁股，而且前凸后翘，而你却说她是人妖，你说傻逼们能不跟你急吗?关于房产税，我的观点如下：
1、 如果老百姓对政府增加税种而欢呼，要么是老百姓没脑子，要么是老百姓被洗脑的特别成功。请永远记住一句话：在这个星球上，没有一种税是好的;
2、 别指望房产税出台房价就会下降。举个最实际的例子，如果我的房子被征收了房产税，比如一套房子一月要交税100元。没有问题，租我房子的人每月房租涨200;买我房子的人，房价上涨2万。羊毛最终出在羊身上，而且越穷的被拔的越多;
3、 财政收入大幅度增长，虽然美其名曰税收取之于民、用之于民。但实际上这么多年来，我们一直执行的是取之于穷人、用之于权贵。科学发展官指导下，有人说房产税征得的款项是用富人的钱补贴穷人，多盖保障房，请问这些年保障房保障了谁?
4、 房产税带了个正义的头套，但实际上老百姓在买房时候已经一次性缴纳了70年土地出让金，换来没有真正产权的70年使用权。如果此时在按月征税，请问合理吗?我早就说过，如果征收房产税，请先退还土地出让金;
5、 10多年前，土地财政让这个国家的GDP高速增长，让城市变大变美，巨额财富被权贵占有，但付出的代价是农民失去家园，城镇居民的财富被掏空。当土地红利逐步退出历史舞台时，你们又想到了房产税这个“财富抽水机”，想的够绝，此招更狠;
6、 纵观各国经济发展史，要想振兴一行业，减税是最行之有效的办法;而增税，则是灭绝行业活力与健康的杀手锏。当然有人说房产税可以缩小贫富差距，是维持公平的好办法。请问在现有体制下，谈何公平?当法律在裸奔时，道德能穿上裤子，你当道德是傻逼啊;
7、 很多网友很热心，设计了很多貌似很合理的征收方案。当然核心是富人多征收、穷人少征收;房多的多征收，房少的不征收。其实没有房产税，国内的精英们早已在出逃。房产税的出台，只是多了一味催化剂而已;
8、 税对于老百姓，就是一把刀。当然很多人善良的认为，刀不会砍到自己头上。但江湖上如果人人头上悬一把的话，肯定会误伤无辜。比如这几日盛传的人均45㎡以上就要征收房产税，请问如果你是单身，混的不错，买了套60㎡的房子，这属于误伤吗?
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