由于目前市场上房价日益增加，越来越多人买不起房子，大家都只能朝着二手房市场靠拢，可是对于选购二手房来说相对就比较麻烦，在购买时流程也会非常繁琐，我们在购买前一定要有一个清晰的购买流程，这样买房时才不会轻易出错，同时也会为我们带来不少便捷与减少麻烦，下面大家就随我看看需要那修流程吧。
1． 确认房屋产权
我们在挑选二手房时一定不要盲目的进行购买也不要图便宜，一定要货比三家后在慎重决定，我们在确定后最应该干的事情就是到房产交易中心，查看房子的档案，一定要确保房子上只有业主本人的一个名字，而且要看业主的信誉有没有抵押等事项，这时我们才可以进行购买，如果上述情况有一点 那大家尽量不要购买后期会打麻烦而且也不得安宁，大家花了这么多钱来买房子其实也就是希望身心得到安宁。
2． 交定金
如果大家确认好房子后这时我们需要交一些定金给业主的，这样购买的几率也会略大不会别别人抢去，这样业主或者中介也不会带别人来看房，这其实也是购买房子时最正确的流程，还有要提醒大家的就是在交定金没有一般情况下，是不可退还的，所以大家避免这类事情的发生，就一定要慎重考虑才可以。
3． 申请货款交首付款
大家在购买房子时一般都是申请贷款购买的，在办理货款时我们的合同应当是签好的，我们这些手续一个都不能少才可以进行办理银行的相关手续，我们在办理时需要一个固定的银行卡来作为我们的监管账户，这样我们每个月必须要往此卡打钱才可以进行贷款缴费。
4． 过户
贷款办理下来后我们就需要过户，过户时需要买家和卖家同时在才可以进行办理，在办理时手续一定要带好不要打麻烦，过户办理完成后我们可以拿着房本抵押到银行办理贷款抵押即可。
5． 等待房款
以上这些手续都办理完成后无需任何问题，那么我们就可以等着银行放贷了，小编还是要建议大家买房一定需要慎重考虑特别是二手房的购买，便宜不一定就是好的我们要检查家中水电的安全设施是否完整才可以进行购买，希望几天的分享可以帮助到大家。
