南昌楼市情报
一、航空城要拍地！限价仅3500元/㎡！5年内不得上市交易！
近日，南昌市政府批复了关于高新区环湖东路以东、毛江路以南43.0815亩国有建设用地使用权公开出让方案。
该地块位于航空城，住房（毛坯）最高销售价格限制在3500元/平方米内，取得房屋产权的五年内不得上市交易，宗地所建住房只能出售给航空城航空产业职工，购房对象名单由高新区管委会负责核定。
此次出让地块为航空城航空产业职工住房，也是航空城自中航瑶湖郡/1#、2#地块/3#、4#地块之外，第4个地块。目前地块出让方案已经获批，还未正式上线。
二、1288户！洪大新力合悦规划出炉！
2019年11月，洪大联合新力拿下了南昌县沿江片区6宗地，根据拿地要求，将建设超300米写字楼、公寓、办公、住宅等，其中E4地块为商住用地，目前该地块规划正式公示。
E4地块（DAJ2019041地块)位于南昌县范围内东岳四路以南，滨江西路以西，沿江南大道以东（E4）地块；出让面积104.757亩；土地用途商住用地（商业建筑面积占计容总建筑面积的10%）。
该宗地为商住用地，为一线沿江又临近地铁学校，地块未标注毛坯限价。总规划户数1288户，规划机动车停车位1788个，非机动车停车位1276个。投资约16.47亿元，将开发建设住宅商业办公等，项目拟定名称洪大新力合悦，预计2022年竣工。
三、重磅！总投资约6882亿！2020年南昌市重大项目公布！
近日，南昌市公布了市重点项目（含100个市重点推进项目、省重点建设项目、5020项目）名单，总投资约6882亿元，其中2020年计划投资1028.73亿元。
南昌县合计21个项目，总投资352.7亿元。进贤县合计15个项目，总投资约313.05亿元。安义县项目8个，总投资451.8亿元。东湖区项目8个，总投资241.9亿元。西湖区项目7个，总投资约187.23亿元。
青山湖区项目9个，总投资约149.18亿元。青云谱区项目6个，总投资约153.77亿元。新建区项目11个，总投资约746亿元。湾里区项目5个，总投资约59.4亿元。红谷滩新区项目18个，总投资约954.53亿元。高新区项目14个，总投资约346.85亿元。市直单位26个项目，总投资约1686.93亿元。
四、新建城万达广场最新进度！预计2023年12月30日完工！
新建城万达广场目前正在进行地下室主体结构施工，该项目地下室施工量巨大，根据计划将在今年6月份全部完成。
新建城万达广场项目建设单位为江西省通源地产集团有限公司，位于望城镇祥云大道西延线北侧，昌西大道西侧。项目总建筑面积410054.73平方米，其中办公酒店（不含物业）建筑面积183500.28平方米。
该项目为轻资产万达，预计2023年12月30日完工，未来建成后也将是南昌第六座万达广场，也将提升周边的商业氛围。
近日，江西省人民政府印发了《关于公布全省征地区片综合地价的通知》(以下简称《通知》)，原征地补偿标准同步废止。
征地区片综合地价是实际征收土地补偿费用的低限标准
按照《通知》规定，征地区片综合地价由土地补偿费和安置补助费组成，构成比例为1∶1，不包括法律规定被征地农民养老保险缴费补贴、征地涉及的青苗和地上附着物等补偿费用。
征地区片综合地价是征收农村集体土地补偿的重要参考依据，是实际征收土地补偿费用的低限标准。
非农建设用地需要收回国有农用地、未利用地，符合国家规定的，参照执行邻近农村集体土地的征地区片综合地价给予补偿。大中型水利、水电工程建设征收土地的补偿费标准，按国务院有关规定执行。
《通知》明确，全省继续执行被征地农民养老保险缴费补贴资金预存制度。各地在进行用地报批时，以征收实际土地面积计算，按每亩不低于6000元的标准提取，预存到人力资源社会保障部门指定的被征地农民养老保险缴费补贴资金专户。
《通知》要求，市、县(区)人民政府应当将被征地农民纳入相关的养老等社会保障体系，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
六、3月首周南昌楼市5盘领取预售证 新增预售房源约748套
据房信网数据，本周南昌楼市（含新建区、南昌县）共5个楼盘领取新的预售证，合计供应房源约748套，约8.39万方，涵盖南昌5个区域，具体请看南昌各区域房源预售情况：
上周（3.2-3.6）南昌市区新房总成交682套，成交面积约8.1万㎡；二手房成交223套，成交面积约2.1万㎡。
来源：综合网络
